2024 no mercado imobiliário: como o crédito transformou a decisão de morar ou investir
O ano de 2024 foi um marco para o mercado imobiliário brasileiro. Alimentado por uma economia em recuperação e políticas voltadas à democratização do crédito, o setor viveu um momento de transformação que impactou tanto os consumidores quanto os investidores.
A grande virada veio do crédito imobiliário, que se consolidou como o principal vetor de crescimento. Com a queda da taxa Selic, no primeiro semestre do ano, e a ampliação de programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida (MCMV), o acesso ao financiamento nunca foi tão requisitado, tornando possível o sonho da casa própria para milhares de famílias que antes encontravam barreiras intransponíveis.
Um dos aspectos mais notáveis foi o aumento de alternativas de financiamento. Instituições financeiras passaram a oferecer produtos mais personalizados, ajustados às diferentes necessidades dos consumidores. Essa flexibilidade, aliada ao uso de tecnologia, otimizou processos, reduziu burocracias e acelerou a aprovação de créditos.
Além disso, novos players no mercado, como fintechs de crédito imobiliário, trouxeram mais competição e transparência. Para muitos, essas mudanças representaram a primeira oportunidade real de acesso a um imóvel próprio ou a um investimento imobiliário com condições viáveis.
Para os investidores, 2024 foi o ano de ouro. Mesmo com a instabilidade econômica, mas com a valorização constante de imóveis em regiões estratégicas, o mercado atraiu tanto investidores locais quanto internacionais. O crédito imobiliário também desempenhou um papel crucial aqui, viabilizando projetos de maior porte e fomentando o setor de incorporações.
Encerramos 2024 com um mercado imobiliário muito mais robusto e preparado para os desafios que virão. Mas o crédito continua sendo o pilar central desse crescimento sustentável. As expectativas para 2025 indicam um movimento ainda maior de digitalização, personalização e acessibilidade no setor.
Como especialista em crédito imobiliário, vejo que essa transformação não apenas revolucionou o setor, mas também mudou a relação das pessoas com o ato de morar ou investir.
E você, como está se preparando para esse novo momento? Vamos construir o futuro juntos?
CONHEÇA MAIS SOBRE O AUTOR DESTE POST:
Davi Mota
Profissional certificado Especialista em Crédito Imobiliário. Possui MBA em Gestão de Processos e mais de 10 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário, principalmente como Correspondente Bancário.
