As principais vantagens de comprar um imóvel na planta: economia, personalização e valorização
Comprar um imóvel na planta pode ser uma decisão estratégica e vantajosa, especialmente para quem busca maximizar o investimento ou garantir a aquisição de um bem com condições mais favoráveis. Abaixo estão as principais vantagens de optar por essa modalidade:
Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta é o preço, geralmente mais acessível do que os imóveis prontos. Isso ocorre porque, ao adquirir o imóvel antes da construção ser concluída, o comprador se torna um parceiro da construtora, financiando parte da obra. Como recompensa por essa antecipação, é possível conseguir preços mais atrativos, que podem representar uma economia significativa no valor total.
Outra vantagem é a flexibilidade nas condições de pagamento. Normalmente, as construtoras oferecem facilidades, como entrada parcelada durante o período de obras, o que torna o investimento menos oneroso. Além disso, existe a possibilidade de negociar diretamente com a construtora, personalizando o fluxo de pagamentos de acordo com a sua capacidade financeira.
Imóveis comprados na planta tendem a se valorizar durante o período de construção. Quando o projeto é finalizado, o preço de mercado costuma ser superior ao valor pago inicialmente. Essa valorização pode ser ainda maior se o empreendimento estiver localizado em uma região em desenvolvimento, com promessas de infraestrutura e serviços que atraiam novos moradores.
Adquirir um imóvel na planta permite ao comprador fazer personalizações no projeto, como escolha de acabamentos, disposição de cômodos e outros detalhes que refletem suas preferências pessoais. Essa possibilidade de customização é limitada ou inexistente em imóveis já prontos.
Imóveis na planta geralmente seguem as tendências mais recentes em arquitetura, design e tecnologia. Isso significa que você estará adquirindo um bem com características contemporâneas, como plantas mais funcionais, áreas comuns equipadas e sistemas de segurança mais modernos, o que pode resultar em maior conforto e praticidade no dia a dia.
Outro ponto positivo é que, por lei, as construtoras são obrigadas a oferecer garantia de cinco anos para problemas estruturais. Isso proporciona uma segurança extra ao comprador, que pode contar com o suporte da construtora caso algum problema de construção seja identificado após a entrega do imóvel.
Como o imóvel é novo, os gastos com manutenção e reparos costumam ser significativamente menores nos primeiros anos. Além disso, o imóvel já estará adequado às normas técnicas mais recentes, reduzindo a necessidade de atualizações ou reformas.
Comprar um imóvel na planta oferece uma série de benefícios, desde condições financeiras mais atrativas até a oportunidade de personalizar o seu futuro lar. Embora seja necessário um certo grau de planejamento e paciência, especialmente em relação ao prazo de entrega, as vantagens podem compensar esse esforço, resultando em um investimento sólido e potencialmente lucrativo a longo prazo.
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Davi Mota
Profissional certificado Especialista em Crédito Imobiliário. Possui MBA em Gestão de Processos e mais de 10 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário, principalmente como Correspondente Bancário.
