Descubra as melhores cidades brasileiras para lançamentos imobiliários
O mercado imobiliário brasileiro tem mostrado um dinamismo notável nos últimos anos, com diversas cidades se destacando como polos atrativos para investimentos. Um estudo recente do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) avaliou 77 municípios, considerando fatores como demanda real, dinâmica econômica e nível de saturação do mercado, oferecendo insights valiosos para investidores.
No segmento de padrão econômico, Curitiba (PR) lidera o ranking, seguida por Goiânia (GO) e Fortaleza (CE). Curitiba se destaca pela sua consolidação econômica e equilíbrio entre oferta e demanda, favorecendo a valorização do metro quadrado. Fortaleza, por sua vez, tem mostrado um crescimento expressivo, subindo posições no ranking ao longo dos anos, refletindo um mercado aquecido e receptivo a novos projetos.
No padrão médio, Goiânia mantém a liderança, destacando-se pela forte aceitação de empreendimentos e elevada demanda por imóveis. São Paulo (SP) ocupa a segunda posição, evidenciando a estabilidade do mercado paulistano. Florianópolis (SC), embora tenha caído para a 8ª posição no final de 2024, continua sendo uma cidade atrativa, conhecida por sua qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
No segmento de padrão alto, São Paulo e Goiânia se destacam, com novos e antigos lançamentos sendo absorvidos rapidamente pelo mercado. Florianópolis consolidou-se na terceira posição, evidenciando a demanda de famílias com renda superior a R$ 24 mil por imóveis de alto padrão. Cidades como Balneário Piçarras (SC) e Fortaleza também mostraram avanços significativos, refletindo o interesse crescente por empreendimentos de luxo.
O mercado imobiliário brasileiro é multifacetado, com cada cidade oferecendo características únicas que atendem a diferentes perfis de investidores e compradores. Cidades como Curitiba, Goiânia, Fortaleza e Florianópolis destacam-se em diversos segmentos, apresentando oportunidades promissoras para quem busca investir no setor imobiliário. É fundamental analisar os indicadores específicos de cada região, alinhando-os aos objetivos e ao perfil de investimento desejado.
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Davi Mota
Profissional certificado Especialista em Crédito Imobiliário. Possui MBA em Gestão de Processos e mais de 10 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário, principalmente como Correspondente Bancário.
