O novo desejo urbano que está redefinindo onde (e como) queremos viver | Bairro Parque
Mais que tendência: um novo paradigma que une natureza, tecnologia, segurança e qualidade de vida — e tem em Porto Belo o seu melhor exemplo
Enquanto o debate urbano ainda gira em torno da saturação dos grandes centros e da reinvenção dos espaços públicos, um modelo de bairro está silenciosamente ganhando protagonismo — o bairro parque. Um conceito que une os pilares mais desejados da vida contemporânea: mobilidade inteligente, segurança ativa, convivência social e sustentabilidade real.
E o Sul do Brasil, mais uma vez, está à frente.
Porto Belo: onde a teoria virou realidade
É no coração de Porto Belo que nasceu o primeiro bairro parque do Brasil. O Vivapark, lançado em 2020, não apenas colocou em prática os princípios do novo urbanismo, mas também entregou resultados concretos: valorização acima de 160% nos primeiros 24 meses, mais de 80 mil visitantes mensais e um ecossistema econômico e social pulsante.
O projeto, assinado pelo renomado urbanista Jaime Lerner, foi planejado para proporcionar uma vida com tudo a 15 minutos de distância. Educação, trabalho, lazer e saúde convivem em harmonia, com forte conexão com a natureza e zero dependência de muros ou barreiras físicas.
O bairro como destino
Ao contrário dos condomínios fechados, que isolam, o bairro parque convida. Convida para o parque linear com mais de 2,5 km de extensão, para o lago com píer e deck, para os 10 km de ciclovias integradas e para as experiências gastronômicas e culturais já em pleno funcionamento.
O bairro parque transforma o lugar em destino. E, quando isso acontece, o mercado responde: valorização, liquidez e desejo.
A tecnologia a serviço da liberdade
Um dos diferenciais estruturais do Vivapark é o sistema de segurança inteligente. Câmeras com reconhecimento facial, cercas virtuais, sensores térmicos e sistema integrado de monitoramento fazem com que a segurança funcione de forma invisível, mas eficiente.
Ao invés de muros, o bairro aposta em sensores. No lugar de portões, tecnologia. É o futuro da segurança urbana — e ele já está funcionando.
Infraestrutura com padrão global
O Vivapark foi o primeiro loteamento no Brasil a conquistar a certificação LEED Platinum, a mais alta do mundo em construção sustentável. Toda sua infraestrutura é subterrânea, com gestão ambiental avançada, iluminação de LED e aproveitamento inteligente de recursos.
Mas o mais impactante talvez seja o que não se vê: conectividade total, espaço para coworkings, torres corporativas (como o recém-lançado Veccel Corporate) e um mix de usos que garante fluxo diário e vitalidade econômica.
O novo ativo desejado
Em um mundo em que cada vez mais se valoriza o pertencimento, o bem-estar e a inteligência urbana, os bairros parques se tornaram o novo ativo imobiliário desejado.
E para quem investe com visão, a hora de se posicionar é agora.
Conclusão
O bairro parque não é apenas uma nova forma de viver — é um novo jeito de pensar o mercado imobiliário. E o Vivapark, em Porto Belo, não apenas representa esse conceito: ele o materializa com excelência.
Não se trata de seguir uma tendência, mas de liderar uma transformação.
Quem enxerga isso hoje, lidera amanhã.
SAIBA MAIS SOBRE O AUTOR DESTE POST:
Ciro Garcia
Corretor de Imóveis, Empresário, Gestor Comercial e Especialista em Vendas Imobiliárias
Formado em Ciências Contábeis pela UCPEL, com pós-graduação em Administração pela FAEL e MBA em Gestão, Empreendedorismo e Marketing pela PUC-RS.
Atualmente, sou Head Comercial da Báscara Construtora, fundador da Rei dos Imóveis, gestor comercial da Leão Empreendimentos, idealizador do Diário Imobiliário e consultor associado à consultoria TOP Brokers, especializada em vendas e marketing para construtoras. Também atuo como coordenador do Núcleo de Mercado Imobiliário do Club M Brasil, sou colunista do portal Conteúdo Imob e coautor do livro Gestão Comercial – Líderes do Mercado Imobiliário
Me acompanhe para mais insights sobre o mercado imobiliário
Sigo compartilhando o que vejo de mais relevante no mercado. Te espero no próximo conteúdo.
