A importância do CIB para o mercado imobiliário
O mercado imobiliário brasileiro está mudando. Não é um barulho grande, não sai em todo lugar, mas é uma mudança profunda. E o CIB – Cadastro de Imóveis do Brasil, criado pela Receita Federal do Brasil, faz parte desse novo momento.
Na prática, o CIB vem para organizar o que sempre foi confuso. Hoje, é comum um mesmo imóvel ter informações diferentes na prefeitura, no cartório e nos órgãos federais. Isso gera insegurança, dor de cabeça, negócios travados e, muitas vezes, prejuízo. O CIB nasce justamente para centralizar esses dados e trazer mais clareza para o mercado. E isso é bom para todos.
Quando o mercado fica mais organizado, o comprador se sente mais seguro. Os bancos confiam mais. O risco diminui. E quando o risco diminui, o crédito aumenta. No fim, isso significa mais vendas, mais oportunidades e um setor mais forte.
Para o corretor de imóveis, essa mudança é ainda mais relevante. Quem entender documentação, regularização e cadastro de imóveis vai se destacar. Não será apenas alguém que mostra casas, mas alguém que orienta, protege e dá segurança ao cliente. E vamos ser sinceros: cliente não quer só imóvel, ele quer tranquilidade.
O CIB também tende a diminuir a informalidade. Muitos proprietários vão perceber que seus imóveis precisam de ajustes, correções e regularizações. Isso abre espaço para o corretor que quer crescer e construir autoridade, ajudando o cliente antes mesmo da venda.
No longo prazo, o CIB contribui para um mercado mais transparente, moderno e profissional. E todo mercado que amadurece valoriza quem está preparado.
Por isso, em vez de ver o CIB como mais uma burocracia, vale enxergar como uma oportunidade. Porque no fim, o mercado sempre evolui.
A pergunta não é se vai mudar. A pergunta é: você está pronto para crescer junto com ele?
CONHEÇA MAIS SOBRE O AUTOR DESTE POST:
Odair Pinheiro de Andrade
Mentor e Palestrante no Mercado Imobiliário
CEO da Imobiliária Girando a Chave, referência em Maringá/PR;
Idealizador do OPA Oficial – Organização de Profissionais de Alta Performance;
Mentor no mercado imobiliário e criador do curso “Qualificação para o Mercado Imobiliário”;
Palestrante motivacional com foco em vendas, mentalidade e performance;
Coaching formado pelo Instituto I.B.C.;
Especialista no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV);
Atua no setor desde 2016 e já contribuiu com a realização do sonho da casa própria para mais de 200 famílias.
