Acesso a áreas verdes é decisivo na escolha por um local para morar, apontam pesquisas
Antecipando a essa tendência, incorporadora goiana já em 2015 lançava primeiro complexo residencial com parque privativo de mais de 7 mil metros quadrados. Amplo espaço de lazer conta com espelhos d’água, gazebos, quadras de esporte, redário, academia a céu aberto, e espaço de convivência
De acordo com a pesquisa Expectativas 2023 realizada em 2022 pela Brain e Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), acesso a uma área verde é determinante na busca por um imóvel, segundo cerca de 80% das pessoas consultadas no levantamento. Essa preferência por estar próximo à natureza se tornou ainda mais forte, após a pandemia da Covid-19. De acordo com uma pesquisa realizada em 2021 pela plataforma digital de moradia QuintoAndar, em parceria com o Instituto Offerwise, 25% dos brasileiros passaram a valorizar mais as áreas de lazer em suas residências ou próximas delas, após o período de crise sanitária global.
Tendo em vista essa tendência, empreendedores começaram a investir mais na inclusão de mais verde em seus projetos, ampliando e gerando novos usos para espaços que promovam o bem-estar. Goiânia recebeu em 2015 o primeiro complexo residencial do Centro-Oeste com um parque privativo de cerca de 7 mil metros quadrados e que já foi parcialmente entregue aos moradores. O parque foi instalado pela Euro Incorporações no Euro Park, na região do Parque Lozandes e segundo pesquisa da incorporadora feita com clientes do empreendimento, 40,54% dos participantes do levantamento responderam que o conceito do parque privativo foi o fator mais importante para a decisão de compra do imóvel.
O parque recém-instalado recebeu uma completa estrutura que potencializa o espaço como opção de lazer, o que inclui: espelhos d’água, gazebos, quadras de esporte, pontes, um web garden, pista de caminhada, espaço de convivência e até uma árvore solar. (estação de carregamento de equipamentos eletrônicos via USB). Todos esses itens serão compartilhados pelos moradores do Parque Ibirapuera, Parque da Tijuca e futuramente do Parque Noronha com entrega em breve, e outros dois futuros lançamentos que compõem o projeto geral do Euro Park, vale ressaltar que além do parque privativo, cada empreendimento possui sua área de lazer exclusiva, e o acesso ao parque é individual a cada residencial, garantindo assim a privacidade e segurança aos moradores e seus convidados.
O projeto do complexo residencial já tem 65% de suas obras concluídas e é usufruído por moradores de 399 apartamentos já entregues. A enfermeira Nádia Ferreira, moradora do Parque Ibirapuera, é uma das atuais moradoras que curte os benefícios do parque privativo, que segundo ela, se tornou um lugar de encontro para os vizinhos. “Eu conheço a minha vizinha de porta apenas de vista, tenho mais contato com o pessoal que eu encontro no parque”, conta ao destacar a função de socialização que o parque possui. Marcelo Martins, bombeiro e também morador do Ibirapuera, diz que o parque foi um grande diferencial na hora de escolher um novo apartamento. “O parque é muito legal, principalmente quando tem feirinha. Esse tipo de coisa favorece a convivência com os vizinhos, por isso eu também acho muito bacana”, ressalta.
Com projeto paisagístico assinado pelo renomado paisagista Guilherme Takeda, o parque traz uma flora diversificada típica do bioma cerrado. São cerca de 10 mil mudas plantadas no local, de quase 30 espécies, entre elas a mini-ixora-vermelha e amarela, a chuva-de-prata, a palmeira de leque, barba-de-serpente, bela-emília; palmeira-solitária, os ipês amarelo, branco e roxo e outras. O parque conta ainda com árvores de grande porte, de até três metros de altura, como o capim texas, jabuticabeiras e a própria palmeira azul.
O presidente da Euro Incorporações, Juan Angel Zamora, comenta a forte tendência na busca por empreendimentos residenciais que investem em grandes áreas verdes. “Nós percebemos esse desejo do goiano de viver mais perto da natureza em nossos projetos anteriores. Já em 2007, quando fomos desenvolver o projeto do Euro Park, tivemos a certeza de que seria um investimento assertivo, pois oferecia muito mais do que um bom lugar para se morar. Oferece junto bem-estar, segurança e a tranquilidade de deixar seus filhos brincarem livremente em um parque privativo”, destaca.
A sustentabilidade com uma boa relação custo-benefício é outra marca que a Euro buscou imprimir no projeto do Euro Park. Exemplo disso é a instalação, em pontos estratégicos do parque privativo, de painéis fotovoltaicos que geram quase toda a energia que ilumina a área de lazer e contemplação. Também destacam a existência de mini estações de tratamento de esgoto, onde são tratados os efluentes gerados nos apartamentos para reutilizar essa água para irrigação e limpeza das áreas comuns. O conceito de sustentabilidade também está presente nas obras do empreendimento, que zeraram a geração de resíduos, adotando o reaproveitamento e a logística reversa de itens como latas de tintas.
