Alta temporada gera um aumento de 15% no valor de locação de imóveis no litoral paranaense
Especialista da Apolar Franquias destaca que o aumento da procura nos últimos meses foi concentrado na modalidade short stay, de locações de curto período
A alta temporada provoca um boom no mercado de locação, principalmente nas regiões litorâneas. A junção do período de férias com a estação mais quente do ano atrai turistas e moradores para as praias em diversos estados do país. No Paraná, de acordo com dados da Franqueadora Apolar, uma das mais completas franqueadoras imobiliárias do Brasil, devido à alta demanda, o preço dos aluguéis no litoral teve alta de 15% em 2025, com uma média de R$ 850 a diária.
Em cidades como Guaratuba, Pontal do Paraná e Matinhos, onde a marca atua, 100% dos imóveis disponibilizados foram locados nas primeiras semanas do ano. Para Marco Vieira, diretor de expansão da Franqueadora Apolar, grande parte desse crescimento se deve à modalidade short stay, que são os aluguéis de curto período. “Essa demanda apareceu bastante durante a pandemia e agora se estendeu e se tornou uma realidade no mercado. Então, nós temos uma demanda muito grande”, conta.
O formato que vem ganhando espaço no setor é bem visto pelos clientes, pois proporciona maior segurança na locação, mas com flexibilidade de datas. Um turista que queira passar no mínimo 15 dias na praia tem a oportunidade de locar um espaço inteiro ao invés de pagar hospedagens por dia. A burocracia é menor do que um contrato de locação convencional e a assistência prestada pela imobiliária pode garantir comodidades como roupas de cama, mesa e banho, além do pagamento de possíveis taxas de luz, internet e condomínio em um único boleto.
Ao mesmo tempo, a franqueadora também divulgou um crescimento do ticket médio de imóveis à venda, que passou a ser de cerca de R$ 800 mil. “Hoje já podemos ver o reflexo de alguns investimentos na região, como a construção da ponte de Guaratuba e as reformas na orla de Matinhos. Essas mudanças valorizam o litoral paranaense e esse movimento já pode ser visto no mercado imobiliário. Na análise do preço do metro quadrado isso fica evidente, já que a variação foi entre 17% e 20%”, afirma.
De acordo com o especialista, a tendência de crescimento deve se manter nos próximos anos, principalmente por conta do zoneamento que permite a construção de edifícios de 12 a 15 pavimentos, definição que impacta diretamente as construtoras e, consequentemente, as imobiliárias focadas em novos empreendimentos.
Créditos Imagem: AEN
