As IAs em AÇÃO no mercado de lançamentos imobiliários… 

No ciclo de pré-venda e lançamento imobiliário, a “porta de entrada” do lead (site, WhatsApp, anúncio, chat) é crucial. Quem responde mais rápido, qualifica melhor e personaliza com precisão terá vantagem competitiva real. Hoje, algumas soluções nacionais de IA já entregam isso — e incorporar isso estrategicamente não é mais opcional: é diferencial.

Ferramentas de IA brasileiras que merecem atenção

• Lais: Especializada no mercado imobiliário, atua como pré-atendente 24/7 via WhatsApp, entende o portfólio da empresa, recomenda imóveis, qualifica leads e integra com o CRM.
• DomusLead: Voltada para corretores e pequenas imobiliárias, essa IA responde automaticamente no WhatsApp, filtra leads que só “estavam vendo” e entrega ao corretor apenas os leads com intenção real de visita ou compra.
• LeadImob: Plataforma que transforma o WhatsApp Business em máquina de vendas com IA especializada para corretores, qualifica leads automaticamente e agenda visitas.
• NeoSale – Agente de IA Imobiliária: Solução para imobiliárias que inclui qualificação de leads, atendimento 24/7 e agendamento automático, integrando portais e CRM.
• Domínia Sales: “SDR 24/7” com IA especializada para lançamentos imobiliários: sabe valores, plantas, condições de pagamento e interage como um corretor humano.

Por que isso importa para lançamentos

• A pesquisa da CRECI‑SC mostra que o uso de IA no atendimento imobiliário no Brasil está ainda em estágio inicial (≈ 3,6 % dos atendimentos).
• Mas os ganhos já são palpáveis: atendimento instantâneo, qualificação automática e captura de dados ricos = leads mais quentes chegando à equipe de vendas.
• Em lançamentos, onde timing, qualidade do lead e rapidez de follow-up fazem a diferença, uma IA bem implementada no pré-atendimento reduz gargalos e aumenta conversões.

Convite à ação para quem faz lançamentos

Se você está à frente de um lançamento imobiliário, considere:

• Está capturando e respondendo leads em tempo real, ou ainda depende de equipe humana reagindo em “horário comercial”?
• Sua pré-atendente (humana ou IA) está qualificando de verdade — identificando intenção, faixa de valor, área desejada — ou apenas “conversando”?
• A IA que você usar está treinada para o seu portfólio de lançamento — plantas, diferenciais, condições especiais — ou é genérica?
• Depois da qualificação, o lead vai direto para o corretor certo/agenda certa, com contexto completo, ou gestões manuais atrasam o fluxo?

Quem responder “sim” a essas perguntas estará preparado para lançar com performance — não apenas vender, mas liderar o ciclo de lançamentos.

Ricardo Rocha Leal

Diretor de Incorporação, Comercial e Marketing da MS Empreendimentos. Corretor, especialista com mais de 15 Bilhões de VGV e mais 150 lançamentos. Autor, Professor e Palestrante.