Betim recebe condomínio logístico de altíssimo padrão com investimento de R$170 milhões
Desenvolvido pela Fulwood, o Betim Business Park tem capacidade para gerar cerca de 3 mil empregos. Com a expansão prevista para 2025, as vagas podem ser triplicadas
A Fulwood, uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil investe mais uma vez no estado de Minas Gerais, que recebe o sexto empreendimento da companhia. Com investimento de R$170 milhões, a cidade escolhida agora é Betim. Nessa terça-feira, 27 de fevereiro, foi inaugurado o Betim Business Park, com a conclusão da primeira fase, que apresenta 44 mil m² de ABL (área bruta locável). O condomínio é composto por módulos flexíveis, permitindo múltiplas opções para a implantação de fábricas ou centros de distribuição, com condições de gerar cerca de três mil empregos. O projeto do parque de galpões é composto por três fases, que totalizam 112 mil m², cuja conclusão está prevista para 2025, com a oportunidade de gerar até dez mil empregos diretos e indiretos.
A região de Betim é um importante polo industrial e logístico, com excelente infraestrutura aeroportuária e de rodovias, com boa oferta de mão de obra qualificada. “Estamos confiantes de que alcançaremos em cerca de 90 dias a ocupação de 100% da área disponível do Betim Business Park, dada a sua localização estratégica e a alta qualidade do condomínio, que é economicamente atrativo por compartilhar custos operacionais e de segurança”, afirma Gilson Schilis, CEO da Fulwood.
A Fulwood desenvolveu o parque de galpões para atender à demanda existente, principalmente, por parte de empresas dos setores de varejo, farmacêutica, alimentos e bebidas, autopeças, logística e indústrias leves. Mais de 20 empresas já demonstraram interesse na locação do Betim Business Park, totalizando aproximadamente 150 mil m² de ABL.
O projeto foi construído seguindo os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade, ideal para receber empresas com altos níveis de governança, que buscam eficiência e segurança em suas operações logísticas. O Betim Business Park postasui acesso às principais rodovias federais e estaduais. Localizado na Rodovia Fernão Dias, próximo aos retornos, facilitando o acesso aos dois sentidos da rodovia. O empreendimento está a menos de 38km de Belo Horizonte, ao lado do futuro aeroporto de cargas de Inhotim e próximo ao futuro Rodoanel, ambos previstos para o próximo ano.
O projeto também é ecoeficiente e atende às exigências de sustentabilidade, já em processo para obtenção da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), iniciativa da organização Green Building Council, que busca incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável. Possui padrões técnicos de um galpão “triple-A”, o nível máximo de qualidade, de construção e de tecnologia, com docas cross-docking com niveladoras, considerado o mais ágil do ponto de vista logístico; pé direito de 12 metros livre; piso com capacidade de 6ton/m² e sprinklers. Além disso, a implantação permite flexibilidade para diferentes modulações entre os galpões (4.848m² a 44.164,19m²). O condomínio conta com portaria 24hs, restaurante, vestiário, área de apoio ao motorista, sala de reunião, auditório, heliponto, estacionamento com vagas para automóveis e carretas e amplas ruas de acesso.
A aposta da Fulwood em Minas Gerais. Entre os três estados com maior participação no PIB (Produto Interno Bruto), Minas Gerais é o segundo maior mercado da Fulwood. Do total de 18 parques logísticos sob gestão, quase metade está no estado, onde a empresa investe há mais de dez anos.
Hoje, além do Betim Business Park, em Betim, a Fulwood conta com quatro empreendimentos em Extrema: Fernão Dias Business Park, FW Extrema 3, Unique Business Park e o Extrema Business Park. Na mesma cidade, está em desenvolvimento o Infinity Business Park, construído em três fases, sendo que a primeira delas tem inauguração prevista para abril de 2025.
No total, são 430 mil m² de condomínios logísticos em Minas Gerais, já contando com o Betim Business Park. Em 2025, com a inauguração e expansões do Infinity Business Park e do Betim Business Park, além do projeto de Pouso Alegre, todos em obra, a Fulwood contabilizará 1 milhão de m² de área bruta locável no estado.
Com mais de 1.200.000 m² de galpões já desenvolvidos, a Fulwood tem no pipeline cerca de 600.000m² de área construída a desenvolver nos próximos anos, com terrenos localizados em São Paulo, Minas Gerais, Paraná e Santa Catarina. Entre seus clientes, estão Mercado Livre, Magazine Luiza, Femsa, Privalia, Foxconn, Huawei, ID Logistics, Intecom e Frigelar, Premier Pet, Solistica, Shopee, Track&Field, EMS, Highstil, entre outros.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1996, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de 1.200.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 18 projetos logísticos-industriais, distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 850 mil m² de área bruta locável (ABL) e 55 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhia concentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
