Brasileiros estão entre os estrangeiros que mais investem no mercado imobiliário português

A aquisição de imóveis no exterior tem se consolidado como uma prática mais frequente entre os brasileiros, especialmente após a alta de juros básica do País somada a incertezas na política econômica. Neste contexto, um país emerge como destino para os investimentos: Portugal. Uma combinação de fatores favorece o país ibérico, entre eles o preço do metro quadrado competitivo em comparação a outros países da Europa. Além disso, o processo de compra é relativamente desburocratizado e o país tem políticas favoráveis para investidores estrangeiros. 

Outra vantagem são as baixas taxas de juros oferecidas. No final de janeiro, por exemplo, o Banco Central Europeu (BCE) reduziu para 2,75% a taxa básica de juros na região, na quarta contração consecutiva. Para atender esse público o Grupo URBS expandiu suas fronteiras e implementou a URBS Portugal, que já está em operação na capital Lisboa. 

“É o primeiro passo da expansão internacional da empresa. Estamos com escritório no Bairro da Liberdade lá, que é um setor de alto padrão, temos gerentes e corretores de imóveis in loco, além de parceria com a incorporadora OverSeas e uma imobiliária de luxo local”, explica o diretor da unidade em terras portuguesas, Thiago Cardoso, que é especializado no mercado de alto padrão.

Compradores

O perfil dos compradores de imóveis no exterior é predominantemente composto por empresários e executivos de alto escalão, que buscam não apenas uma segunda residência, mas também uma forma de investimento seguro. “Normalmente quem compra fora do país quer fazer um investimento ou ter uma segunda moradia. O brasileiro é o segundo público estrangeiro que mais compra em Portugal, só perde para os Estados Unidos”, destaca o especialista. 

Thiago Cardoso indica os motivos dos brasileiros optarem pela compra em terras lusitanas. “Eles escolhem o país em primeiro lugar pela língua, em segundo pelos benefícios oferecidos e em terceiro lugar pela chance de investir em um mercado com economia estável”, pontua. Ele explica que qualquer corretor parceiro da URBS em Goiânia pode atender interessados em investir em Portugal e mostrar os imóveis que temos disponíveis lá. “Havendo interesse eles acionam nossa unidade lá. Fazemos um atendimento completo, com curadoria da escolha do imóvel, da parte jurídica e auxiliamos com o financiamento”, explica.