Brasília Verde: como a construção civil pode ajudar a capital a se tornar mais sustentável

No Dia Mundial do Meio Ambiente, o setor imobiliário chama atenção para inovações que reduzem impactos e apontam caminhos para cidades mais resilientes

Neste 5 de junho, data em que se celebra o Dia Mundial do Meio Ambiente, o debate sobre o papel da construção civil na transformação urbana sustentável ganha destaque. Responsável por uma parcela significativa do consumo de recursos naturais e da geração de resíduos, o setor tem buscado alternativas mais responsáveis — e algumas iniciativas em curso na capital federal mostram que essa mudança é possível.

A construtora brasiliense Lotus, fundada em 2018, tem se posicionado como uma das empresas que vêm incorporando práticas sustentáveis e tecnologias inovadoras ao longo de todo o ciclo de vida de seus empreendimentos. Desde 2024, é membro do Green Building Council dos Estados Unidos (USGBC) e já soma duas certificações LEED em projetos comerciais: o Lotus Corporate, sede do Banco Mundial (LEED Silver), e o Lotus Prime, sede da Delegação da União Europeia (LEED Gold). O selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um dos principais reconhecimentos internacionais para construções que adotam medidas rigorosas de eficiência energética, redução de impactos ambientais e melhoria da qualidade do ambiente interno.

Atualmente, novos projetos da empresa estão em fase de construção e seguem os critérios para obter certificações ainda mais exigentes. O Lotus 903, por exemplo, está sendo desenvolvido com foco no selo LEED Platinum — a mais alta classificação — e nível “A” no selo brasileiro PBE Edifica. O Lotus Tower também busca certificação LEED Gold e a mesma classificação máxima em eficiência energética pelo programa nacional. As obras reforçam o avanço gradual da sustentabilidade como prática integrada, e não apenas como diferencial de mercado.

SUSTENTABILIDADE COMO DIRETRIZ

Segundo Lidia Cunha, gerente de Sustentabilidade e ESG da empresa, incorporar critérios ambientais desde o início dos projetos é essencial para transformar o impacto da construção civil nas cidades. “Sustentabilidade não é um apêndice no nosso processo — é uma diretriz desde a concepção. As decisões que tomamos hoje definem o tipo de cidade em que vamos viver no futuro”, explica.

Nos projetos da Lotus, estão presentes ações como reuso de água, captação de águas pluviais, painéis solares, fachadas de alto desempenho térmico e seleção de materiais com menor pegada ambiental. A empresa também realiza gestão rigorosa de resíduos nos canteiros e adota medidas para melhoria da qualidade do ar interno, conforto térmico e incentivo à mobilidade sustentável, como bicicletários e pontos de recarga para veículos elétricos.

INOVAÇÃO E PLANEJAMENTO DIGITAL

Uma das ferramentas adotadas pela empresa para ampliar o controle e a eficiência das obras é o BIM (Building Information Modeling), tecnologia que permite a modelagem digital e integrada de todo o empreendimento. Essa abordagem ajuda a reduzir retrabalhos, evitar desperdícios e otimizar o uso de materiais e recursos — ganhos que impactam diretamente na pegada ambiental da construção.

Outro destaque é a Análise de Ciclo de Vida (ACV), aplicada aos materiais e sistemas construtivos. A metodologia considera todos os estágios de um produto — da extração ao descarte — e possibilita escolhas mais conscientes, como priorizar produtos recicláveis, certificados ou de origem regional. No entanto, o uso mais amplo da ACV ainda encontra desafios no setor, como a falta de informações confiáveis por parte de fornecedores. “A cadeia da construção precisa se mover com mais transparência e corresponsabilidade ambiental”, alerta Cunha.

RESIDENCIAIS TAMBÉM CAMINHAM PARA CERTIFICAÇÕES

Embora as certificações ambientais da Lotus estejam concentradas nos empreendimentos corporativos, as obras residenciais também são planejadas com foco na sustentabilidade. Os projetos já incorporam ações como gestão de resíduos, controle de consumo de água e energia e uso criterioso de insumos. A empresa informa que os próximos lançamentos residenciais já estão sendo concebidos para atender aos critérios de certificação ambiental, ampliando o compromisso com a construção sustentável para todo o portfólio.

Outro aspecto importante é o monitoramento contínuo de indicadores ambientais durante a obra, com acompanhamento em tempo real do consumo de recursos e da geração de resíduos. A prática permite ajustes rápidos e maior transparência nos processos.

FORMAÇÃO E CULTURA AMBIENTAL

A empresa também investe na capacitação de equipes com treinamentos frequentes sobre construção verde e práticas sustentáveis. A intenção é consolidar uma cultura organizacional que incorpore a sustentabilidade como um valor presente em todas as áreas — do canteiro ao planejamento estratégico.

UM MODELO DE CIDADE MAIS RESILIENTE

Com projetos em execução e aprovação que somam mais de 489 mil m², a Lotus atua como parte de um movimento mais amplo que busca repensar a urbanização com responsabilidade ambiental. “Nosso papel vai além de construir edifícios. A sustentabilidade é uma ponte entre o presente que entregamos e o futuro que queremos viver”, resume Lidia Cunha.

Neste Dia Mundial do Meio Ambiente, experiências como essa apontam caminhos para que Brasília avance rumo a um modelo de desenvolvimento urbano mais equilibrado, resiliente e compatível com os desafios ambientais do século XXI.

LOTUS

Fundada em 2018 pelos irmãos Luiz Felipe Hernandez e Ruy Hernandez, a Lotus surgiu como uma construtora que se diferencia pela inovação, visão de futuro e versatilidade no portfólio, com construção, incorporação, gestão e venda de imóveis residenciais e corporativos. Com sede em Brasília, a companhia tem como pilares a arquitetura autoral, qualidade construtiva, tecnologia e sustentabilidade. No cenário local, a Lotus se destaca pelos empreendimentos e parcerias comerciais, elevando as paisagens a outro patamar, sem perder a essência urbanística da Capital Federal, tão famosa desde a sua projeção. A construtora alia inovação, sustentabilidade e compromisso social, buscando sempre contribuir para o desenvolvimento das regiões onde atua. Além da excelência na execução de empreendimentos imobiliários, a empresa acredita na responsabilidade social como parte essencial do seu DNA, investindo em iniciativas que impactam positivamente a comunidade.