CAIXA volta a limitar recursos de financiamento, desta vez para a modalidade SBPE

O termo SBPE, significa Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos e como o próprio nome diz, a principal fonte de recursos utilizada nos financiamentos, fora do Programa Minha Casa Minha Vida é proveniente da poupança.

Dentro do SBPE é possível comprar imóvel acima do teto do MCMV, com renda superior ao teto de 8mil estabelecido para o programa, além de imóveis comerciais, terrenos, imóveis acima de 1,5milhão e até para quem já possui mais de um imóvel financiado, desde que a renda seja suficiente para comportar mais de uma parcela.

No entanto, a partir de 01/11/24 ficará valendo as novas condições para contratação para SBPE PF, IMÓVEIS NOVOS, USADOS, COMERCIAIS, CONSTRUÇÃO INDIVIDUAL E LOTE URBANIZADO em todos os indexadores (TR, IPCA, Poupança e Taxa Fixa)

– Redução da quota de financiamento para sistema de amortização SAC (de até 80% para 70%)

– Redução da quota de financiamento para sistema de amortização PRICE (de até 70% para 50%)

– Limitação no valor do imóvel aceito como garantia para até 1.500.000,00

Além das alterações acima, não será permitida nova concessão SBPE para cliente com financiamento imobiliário ativo na CAIXA

Seguimos na expectativa de liberação de recursos para assinatura dos contratos que estão em fila e que precisam ser assinados até o dia 31/10/2024

Consulte seu correspondente ou uma agência da Caixa próxima de você!

CONHEÇA MAIS SOBRE A AUTORA DESTE POST:

Débora Pezzotti

Especialista em crédito imobiliário, CEO da Ágil Documentação, empresa de crédito exclusiva CEF e CEO da Vou Financiar, empresa de crédito multibancos, Acadêmica do 9º Semestre em Direito pela Uni9, Pós Graduada em Direito Imobiliário, Coautora do Manual da Corretagem Imobiliária, lançado em 2023, em São Paulo, palestrante e colunista de importantes blogs do mercado imobiliário