Due diligence imobiliária: protegendo os clientes e evitando riscos

Como o próprio nome diz, a Due Diligence Imobiliária é a Devida Diligência, ou seja, são cuidados, cautelas e prevenções que são necessários no momento da compra.

Com a análise de toda documentação imobiliária você terá como consequência a profunda investigação sobre os riscos do negocio que será celebrado, e a possibilidade de solução antes que a venda ocorra.

Com base nisto fica mais fácil compreender que quanto antes você iniciar essa análise, melhor será, tanto para o início da venda do imóvel quanto para a assinatura do contrato particular de compra e venda.

Se eu pudesse dividir essa diligência em etapas fundamentais, elas seriam:

Análise dos Documentos do Imóvel
Análise dos Documentos do Vendedor
Emissão das certidões do Imóvel
Emissão das certidões do Vendedor

Observando esses passos que tenho como principais será mais “fácil” evitar a chance de compra de um imóvel irregular ou com algum ônus que recaía sobre ele e que torna a sua aquisição nula.

Com a Due Diligence você estará sabendo que irá fazer um bom negócio e não irá sair prejudicado das negociações pois conhecimento neste caso é poder e segurança para a transação imobiliária.