DUE Incorporadora chega a São Paulo após ultrapassar R$ 3,2 bilhões em vendas no Nordeste

Com abertura de escritório em São Paulo e parceria com a NR Sports, empresa de Neymar Jr., incorporadora impulsiona o projeto que visa transformar o litoral nordestino em destino global de turismo

A DUE Incorporadora, referência no mercado imobiliário do Nordeste, anuncia sua chegada oficial a São Paulo, com abertura de escritório na cidade, após ultrapassar a marca de R$ 3,2 bilhões em vendas. A expansão à capital econômica do país representa um passo estratégico para ampliar sua atuação nacional e estreitar relações com investidores da região Sudeste, que já responde por 9% do volume de vendas da empresa. A expectativa é que esse percentual cresça para até 40% nos próximos dois anos.

Com sede em Pernambuco, a DUE vem transformando o litoral nordestino com o projeto Rota DUE, uma iniciativa que prevê a construção de 28 empreendimentos em destinos como Praia de Muro Alto (Porto de Galinhas), Praia dos Carneiros, Praia de Maragogi, Praia de Antunes (Maragogi) e Praia de Japaratinga. O VGV total projetado para essa rota é de R$ 7,5 bilhões, consolidando a DUE como uma das maiores incorporadoras da região.

Com o avanço expressivo da DUE no Nordeste, a companhia entendeu que era hora de nacionalizar a presença da marca. A escolha por São Paulo como ponto central dessa expansão não foi por acaso: trata-se do maior centro econômico do país e, mesmo sem presença física até agora, já representava o segundo maior mercado da empresa em número de investidores. A partir da nova estrutura comercial na capital paulista, a DUE mira uma atuação mais próxima e estruturada com o público do Sudeste, ampliando o alcance da Rota DUE e fortalecendo o relacionamento com parceiros e canais estratégicos.

“Diante do crescimento consistente da DUE no Nordeste, especialmente em Pernambuco, identificamos a necessidade de ampliar nossa operação comercial para um mercado estratégico como o de São Paulo”, afirma Rafael Zulu, sócio da incorporadora. “A abertura de um escritório na capital paulista tem como objetivo consolidar a presença da marca junto aos investidores do Sudeste, aproximando a Rota DUE — nosso principal projeto de desenvolvimento imobiliário e turístico no litoral nordestino — de um público com alto potencial de consumo e investimento”.

A chegada da estrutura da empresa em São Paulo será marcada por um evento no dia 31 de julho, no restaurante Meet and Eat, na Vila Olímpia. A ação terá foco institucional e comercial, reunindo parceiros, investidores e stakeholders da marca. Nos últimos três anos, mesmo sem estrutura física em São Paulo, a DUE vendeu mais de R$ 300 milhões na região. Com a chegada a São Paulo, a meta é superar R$ 150 milhões em vendas só no primeiro ano de operação local.

“São Paulo é nosso segundo maior mercado e, com a nova estrutura, passamos a jogar em casa. Nosso objetivo é ampliar o relacionamento com clientes e advisors locais, oferecendo uma experiência mais próxima e completa”, afirma Adaílton dos Santos, sócio da DUE.

A Rota DUE vai além da construção de residências de alto padrão à beira-mar. Os projetos preveem vilas gastronômicas, parques de experiências, shoppings a céu aberto, casas de praia e resorts, com o objetivo de transformar o litoral nordestino em um destino turístico integrado, com infraestrutura completa e foco em experiências. Os primeiros empreendimentos a serem entregues em 2025 são o NoMar, na Praia de Carneiros (PE), e o Praia Exclusiva, em Muro Alto (PE), ambos com 100% das unidades vendidas.

Entre os diferenciais do projeto está a parceria com a NR Sports, empresa do jogador Neymar Jr., e com o Instituto Neymar Jr., que atuará em ações de impacto social no Nordeste. A iniciativa visa a formação de crianças e jovens, com foco em educação, qualificação e geração de oportunidades.

Outro parceiro estratégico é o Grupo R2, responsável pelo Festival Na Praia, em Brasília, e pelo complexo gastronômico Mané Mercado, também na capital federal. A parceria prevê ativações turísticas e culturais nos empreendimentos da Rota DUE, com programacão de lazer, eventos e experiências de bem-estar.

A Rota DUE também se destaca pela sustentabilidade. Entre as iniciativas estão a colaboração com a Biofábrica de Corais, que atua na regeneração da vida marinha da costa brasileira, e programas de capacitação profissional em parceria com o Sistema S.

Clientes da DUE também terão acesso exclusivo ao ecossistema de serviços da incorporadora, com estadias intercambiáveis entre os empreendimentos, concierge digital, clube de vantagens, beach clubs e centros comerciais integrados.

Rafael Zulu resume: “Nosso projeto é transformar o Nordeste brasileiro em um destino global de turismo, experiências e investimentos. Com parcerias sólidas, impacto social real e visão de longo prazo, vamos beneficiar milhares de pessoas e redesenhar o futuro do litoral brasileiro”.

Além do foco comercial, o projeto da Rota DUE é impulsionado por um propósito social e ambiental. A parceria com a NR Sports e o Instituto Neymar Jr. prevê a criação de núcleos de formação e capacitação profissional, além de projetos educacionais voltados para jovens e crianças nas regiões em que a incorporadora atua. Essas iniciativas se somam aos esforços da DUE para fomentar o empreendedorismo local, incentivar o desenvolvimento sustentável e promover a valorização cultural do Nordeste.

A empresa também aposta em experiências como ativo de diferenciação. Por meio da administradora Sintta Experience Stay, os clientes poderão usufruir de um sistema exclusivo de hospitalidade, com reservas intercambiáveis entre os empreendimentos da Rota DUE, além de um aplicativo próprio para gestão das estadias, contratação de serviços e sugestões de roteiros personalizados. O ecossistema inclui ainda um home center inteligente e acesso a vilas com opções de gastronomia, compras, lazer e beach clubs.

Com mais de uma década de atuação e foco no alto padrão, a DUE Incorporadora se consolida como protagonista de um novo modelo de ocupação e valorização do litoral nordestino. A chegada a São Paulo amplia o alcance dessa visão e reforça o compromisso da empresa com o desenvolvimento econômico, social e sustentável do país.

Imagem: Sócios da DUE Incorporadora: Rafael Zulu, Abílio Costa, Adaílton dos Santos e André Costa