Entenda o porque é tão prejudicial você Corretor de imóveis emprestar Notas Fiscais da sua empresa para outro profissional
Tenho visto uma prática lamentável e prejudicial ganhar espaço: o empréstimo de nota fiscal de empresas que intermediam compra e venda de imóveis.
Essa ação, muitas vezes vista como uma simples “ ajuda” entre conhecidos, tem consequências graves. Não apenas compromete a integridade fiscal da empresa envolvida, mas também contribui para a sonegação de impostos e o desequilíbrio da concorrência no mercado.
Empréstimos de notas fiscais podem parecer inofensivos à primeira vista, mas os impactos negativos são significativos. Ao usar uma nota fiscal de outra empresa para registrar uma transação, aquele que solicita o empréstimo está infringindo a lei e contribuindo para a evasão fiscal. Essa prática também distorce a competição justa entre empresas, favorecendo aquelas que se envolvem em atividades ilegais em detrimento das que seguem as regras.
Além disso, em casos de fiscalização, as empresas que emprestaram suas notas fiscais podem ser responsabilizadas por transações que desconhecem, enfrentando penalidades severas e danos à sua reputação. É importante lembrar que a sonegação de impostos prejudica a sociedade como um todo, reduzindo os recursos disponíveis para investimentos em infraestrutura, saúde, educação e outros serviços essenciais.
Portanto, é fundamental eu te conscientizar sobre a gravidade dessa prática e reforçar a importância da honestidade e legalidade nas relações comerciais. Empresas e indivíduos devem cumprir suas obrigações fiscais e contribuir para um ambiente de negócios justo e transparente.
Além das questões éticas e legais relacionadas ao empréstimo de notas fiscais, é crucial destacar a relevância de os corretores de imóveis possuírem seu próprio CNPJ. O registro como pessoa jurídica não apenas confere legitimidade e credibilidade ao profissional, mas também traz uma série de benefícios tanto para ele quanto para seus clientes.
Ao ter seu próprio CNPJ, o corretor de imóveis demonstra um compromisso sério com sua atividade profissional. Isso proporciona uma base sólida para construir relacionamentos de confiança com clientes, colegas e parceiros comerciais. Além disso, permite ao corretor acessar uma gama mais ampla de oportunidades de negócios, como parcerias com construtoras, participação em licitações públicas e acesso a linhas de crédito específicas para empresas.
A formalização como pessoa jurídica traz vantagens significativas do ponto de vista tributário. O corretor de imóveis pode usufruir de deduções fiscais, como despesas relacionadas ao seu negócio, e aproveitar regimes tributários mais favoráveis, o que pode resultar em uma carga tributária reduzida.
Por fim, ter seu próprio CNPJ permite ao corretor de imóveis oferecer um serviço mais completo e profissional aos seus clientes. Isso inclui a emissão de notas fiscais pelos serviços prestados, garantindo transparência e segurança nas transações imobiliárias.
CONHEÇA MAIS SOBRE A AUTORA DESTE POST:
TAIANE SCHIFFER
CONTADORA – CRC/SC 43.719/O-1
Sócia da Molléri Contabilidade e Pericia LTDA – CRC/S 011647/O, localizada em Itajaí-SC, atende diversos setores de todo o Brasil, seu foco principal é ajudar o corretor de imóveis autônomo a se tornar PJ, proporcionando economia tributária e possibilitando acesso aos benefícios existentes e disponíveis no mercado somente as empresas.
Instagram: @taiane_schiffer
