Paraná: mercado imobiliário registra alta de 68% no VGV de lançamentos em Curitiba e 28% nas vendas em Cascavel
Segmentos MAP e MCMV impulsionam o mercado, com preço médio do metro quadrado de até R$ 11,5 mil em Cascavel
O mercado imobiliário do Paraná manteve um ritmo acelerado de crescimento no acumulado de janeiro a setembro de 2024. Segundo levantamento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), com base em dados da GeoBrain. Curitiba liderou o estado com um aumento de 68% no VGV de lançamentos totalizando R$ 5.519.051 e 42% no VGV de vendas com R$ 5.425.577, consolidando-se como um dos principais mercados do Sul.
Cascavel registrou uma alta de 28% no número de unidades vendidas, com bairros apresentando preços médios do metro quadrado entre R$4,67 mil e R$11,52 mil. Já Londrina e Maringá se destacaram no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), representando 29% e 20%, respectivamente, do total de imóveis lançados. Em Ponta Grossa, o bairro Jardim América destacou-se como o principal polo do segmento de luxo, registrando os empreendimentos com maior VGV médio da unidade na cidade.
Esse desempenho reflete a crescente demanda por imóveis de alto padrão em regiões bem localizadas e com infraestrutura diferenciada. Por outro lado, o bairro Uvaranas consolidou-se como referência no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), atendendo a uma parcela significativa da população que busca habitação a preços mais acessíveis.
O forte desempenho do mercado imobiliário está alinhado à relevância econômica do Paraná, consolidada pelos últimos dados do IBGE. Em 2023, o estado alcançou o posto de maior economia da região Sul e quarta maior do Brasil, superando Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Entre os setores que sustentam essa posição, destacam-se a agropecuária, que representa 9,6% do Valor Adicionado Bruto (VAB) do setor primário nacional, e a indústria, com participação de 8,4% no país. Esses resultados refletem um ambiente de prosperidade econômica que favorece o setor imobiliário, impulsionando investimentos em diferentes segmentos e fortalecendo o Paraná como um dos principais polos de desenvolvimento do Brasil.
Segundo Luiz França, presidente da ABRAINC, os resultados no estado demonstram um equilíbrio entre os segmentos econômicos e de alto padrão, refletindo o dinamismo e a diversidade do mercado imobiliário paranaense. “O Paraná tem se consolidado como um dos mercados mais diversificados e dinâmicos do Brasil, atendendo diferentes perfis de consumidores. De imóveis econômicos, que desempenham papel fundamental no acesso à moradia, aos empreendimentos de alto padrão que atraem investidores e compradores exigentes, o estado apresenta um ambiente favorável para o crescimento sustentável do setor”, destacou.
