Preço do aluguel em Brasília acumula 11 meses de alta consecutiva

Relatório do Wimoveis também aponta estabilidade nos valores dos imóveis à venda

O relatório de setembro realizado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, mostra que o preço médio do aluguel em Brasília acumula 11 meses de alta consecutiva. Neste mês, o valor médio mensal fechou em R$ 2.916 subindo 0,5%, comparado ao mês anterior. Já os imóveis à venda se mantiveram estáveis nos preços, com um valor de R$11.754 por m², leve baixa de 0,2% no mês.

Balanço dos últimos 12 meses

No período dos últimos 12 meses, o preço médio do aluguel subiu 7,7%, abaixo da inflação (8,0%) e do ajuste do IGP-M (8,2%). Na análise das propriedades à venda, o relatório aponta que os valores aumentaram 7,9%, em linha com a inflação (8,0%).

Análise das regiões

Para quem busca alugar um imóvel, o Setor Hoteleiro Norte (Brasília) tem o maior preço em setembro, custando, em média, R$ 5.775 por mês. Ceilândia Centro fechou com o valor mais barato, com um aluguel médio mensal de R$ 934.

Com relação aos imóveis à venda, a Superquadra Noroeste é a mais cara do Distrito Federal, com um valor médio de R$ 14.623 por m². Por sua vez, a Área de Desenvolvimento Econômico é a mais barata, com um preço médio de R$ 2.557 por m².

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. O relatório de setembro apontou um índice de 4,2% bruto anual, o que significa que são necessários 23,9 anos de aluguel para reembolsar o investimento de compra, 0,5% a menos que um ano atrás.

Rentabilidade por região:

Os dados do relatório mensal de preços do Wimoveis, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Sobre o Wimoveis: 

Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.

Sobre o Imovelweb

Com 23 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.