Vendas de imóveis novos crescem 18,5% e superam 171 mil unidades no acumulado 11 meses de 2024
Indicador ABRAINC-FIPE destaca forte desempenho do mercado imobiliário entre janeiro e novembro de 2024 e reforça a adaptabilidade do setor
As vendas de novos imóveis cresceram 18,5% no acumulado de janeiro a novembro de 2024, ante ao mesmo período do ano anterior, totalizando 171.567 unidades comercializadas, conforme apontado pelo indicador ABRAINC-FIPE. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).
As vendas do Minha Casa Minha Vida (MCMV) apresentaram crescimento significativo de 23% em unidades comercializadas, acompanhado de um aumento de 19,2% no valor das vendas. Os lançamentos deste segmento também apresentaram desempenho positivo, com aumento de 36,4% na comparação com mesmo período do ano anterior. O desempenho reforça que esse mercado segue aquecido e com boa opção de financiamento para os consumidores, através do funding FGTS, essencial para o acesso à moradia para famílias de menor renda.
Em relação aos empreendimentos de Médio e Alto Padrão (MAP), o segmento continuou demonstrando crescimento, com aumento de 20,7% no valor de vendas e de 1,9% em volume de unidades. Os lançamentos do segmento MAP também cresceram, com elevaçãode 19% no VGV lançado e de 9,9% na quantidade de unidades. Apesar dos juros elevados, que impactam esse segmento, especialmente a classe média, os resultados demonstram a solidez e a demanda existente no mercado de média e alta renda.
“Apesar dos desafios dos juros elevados e funding mais caro, continuamos otimistas com o crescimento do setor no Brasil. Os nossos indicadores vêm apontando todo mês novos recordes de vendas e lançamentos. Porém, para que o mercado imobiliário continue com resultados positivos, que impulsionam a economia e a geração de empregos, é muito importante a redução da taxa Selic ea ampliação das fontes de fundingdo setor, garantindo taxas acessíveis de financiamento”, afirma Luiz França, presidente da ABRAINC.
O índice de distrato sobre venda para o MAP fechou em 11,5%, mantendo-se em patamares baixos após a regulação de distratos, aprovada em 2018, quando o índice era de cerca de 40%.
