Financiamento de imóveis pela CAIXA com SBPE: o que mudou?

O SBPE é uma linha de crédito que tem os recursos originários da caderneta de poupança, com taxas com limites até 12% ao ano, e utiliza os recursos do FGTS seja para o pagamento na entrada do imóvel seja para amortizar o financiamento futuro.

A busca pela modalidade de financiamento bancário para aquisição de imóveis tem aumentado ao longo dos tempos, devido a esse grande aumento a Caixa Econômica Federal mudou as regras de financiamentos de imóveis que passa a entrar em vigor a partir de 1º de novembro de 2024.

Essa nova regra não altera os financiamentos aprovados até 31 de outubro de 2024. Passando assim, a incidir sobre as novas solicitações a partir do mês de novembro.

Os imóveis avaliados em até 1,5 milhão, terão aprovação pelo recurso do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo ( SBPE) em até 70% do valor do imóvel pelo sistema de Amortização SAC e 50% pelo sistema Price, isso implicará um esforço maior por parte dos compradores em aportar um valor maior de entrada no mínimo 30% o que antes era de 20%.