Fortaleza/CE: capital vertical
O encanto dos arranha-céus da Beira-Mar, é um dos fatores que fazem de Fortaleza, a mais vibrante capital do Nordeste. Fortaleza é muito conhecida por sua beleza natural e arquitetura moderna. A Avenida-Beira Mar, situada em um dos bairros mais nobres da cidade, é lar de impressionantes arranha-céus que oferecem vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico.
Por que Fortaleza cresce verticalmente?
De imediato podemos listar situações que fazem esse crescimento acontecer exponencialmente, tais como:
- Demanda por imóveis de luxo e alto padrão
- Investimentos em infraestrutura e transporte
- Crescimento econômico e turístico da cidade
Vantagens de morar em Bairros como Meireles, Aldeota e Praia de Iracema:
- Localização privilegiada: Próxima a comércios, serviços e praias
- Segurança: Áreas bem policiadas e iluminadas
- Infraestrutura: Ruas asfaltadas, transporte público e serviços básicos
- Lazer: Parques, praças e opções de entretenimento
E para as mulheres, especialmente, é um convite ao empoderamento!
Morar em bairros com tanta qualidade traz por si:
- Independência: Para morar sozinha ou com amigas, sem depender de ninguém
- Segurança: Áreas protegidas e policiadas, permitindo liberdade
- Oportunidades: Acesso à educação, carreira e networking que as eleve a um patamar de boa qualidade, inclusive, com homens que estejam à sua altura intelectual e financeira
- Estilo de vida: Praias, restaurantes e eventos culturais para desfrutar
O último censo, mostrou que Fortaleza tem esse movimento muito mais claro de verticalização porque a terra é mais escassa, especialmente nos bairros mais valorizados, tais como os citados acima. Falta terreno para o mercado imobiliário fazer seus empreendimentos, então é mais lucrativo e faz mais sentido fazer prédios cada vez mais altos, para neles serem construídas unidades pequenas, e, ao mesmo tempo que atendem muito bem a demanda de quem busca viver nestes bairros.
Concluímos, então, que o mercado imobiliário vive uma busca constante de “criar terra” e essa busca é incessante, considerando que o poder de compra deste público aumenta dia após dia.
Para que isto seja possível, o estímulo é ainda mais frequente para os chamados “superprédios, principalmente, para a parte do público que busca luxo na moradia.
Donde se conclui que, o mercado imobiliário, precisa impulsionar a criação de terra, para poder continuar vendendo, e vendendo luxo. Logo, a tendência é de que haja uma verticalização ainda maior, porque a cada dia há um maior aproveitamento e permissão de construção em áreas valorizadas, com índices de aproveitamento maior, leia-se, construções mais altas.
Por final, e, em breves linhas, a verticalização em Fortaleza é um processo em andamento, com áreas já verticalizadas e outras em processo de expansão. O planejamento urbano e a consideração dos impactos positivos e negativos são cruciais para garantir um desenvolvimento sustentável e equilibrado da cidade.
Fortaleza, “Terra da Luz”, entrega festa, diversão e muita alegria, povo simpático e acolhedor e também excelentes oportunidades de morar bem e fazer bons negócios!
CONHEÇA MAIS SOBRE A AUTORA DESTE POST:
Ethel Sudário
Advogada, inscrita na OAB/CE sob o número 10.570, com experiência em Direito Previdenciário, com ampla atuação e conquistas no âmbito de aposentadorias especiais e benefícios de segurados especiais, e atuação no terceiro setor. Ampla atuação também no Direito Imobiliário, assessorando imobiliárias e corretores, na esfera administrativa e judicial.
Graduação em Direito pela Universidade de Fortaleza – UNIFOR, ano de 1995.
Pós-graduação em Direito Eleitoral e Processo Eleitoral pela Universidade de Fortaleza – UNIFOR, ano de 2022.
Pós Graduanda em Direito Imobiliário pela UNIFAMETRO – Centro Universitario Fametro, 2024 e 2025.
Curso de Tecnico em Transações Imobiliárias – TTI – 2024 – 1 – EBET.
Ampla habilidade para lidar com pessoas.
Lista de habilidades técnicas e interpessoais relevantes para a vaga
Elaborei e apresentei peças processuais em diversas instâncias.
Conduzi negociações e medições extrajudiciais.
Obtive sucesso em diversos processos, resultando em indenizações para clientes.
Habilidades e Competências: Redação de peças processuais,. conhecimento em legislação civil, negociação e mediação, sustentação oral, Inglês avançado
