Indaiatuba: o novo epicentro do mercado imobiliário paulista

Quando se fala em qualidade de vida, infraestrutura urbana e valorização imobiliária, Indaiatuba deixa de ser apenas uma cidade do interior paulista e passa a representar um modelo de desenvolvimento urbano equilibrado.
E é exatamente por isso que ela se tornou o cenário ideal para os grandes movimentos do mercado imobiliário atual — em especial no segmento de empreendimentos horizontais de alto padrão.

O mercado imobiliário de Indaiatuba: técnica, visão e dados

Indaiatuba consolidou-se entre as 10 cidades com melhor qualidade de vida do Brasil.

Segundo dados da Fundação Seade e indicadores municipais, o município apresenta:

• PIB per capita acima da média nacional;
• Baixos índices de criminalidade, um dos menores do Estado;
• Crescimento populacional sustentável, apoiado por planejamento urbano de longo prazo;
• Localização estratégica — a apenas 12 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e com fácil acesso às rodovias Santos Dumont, Bandeirantes e Anhanguera.

Essa combinação forma um tripé técnico raro no mercado: infraestrutura consolidada, expansão ordenada e atratividade logística.

Ou seja, Indaiatuba é uma cidade onde o capital se valoriza com base em fundamentos reais — e não em especulação.

Como funciona um loteamento: a engenharia por trás do lifestyle

Tecnicamente, um loteamento é o desdobramento legal e urbanístico de uma grande gleba em lotes individuais, com implantação de:

• sistema viário completo,
• redes de água, esgoto e energia,
• áreas de lazer,
• e reserva ambiental obrigatória.

Mas nos empreendimentos horizontais de nova geração, como o Ville de Provence, essa base técnica é apenas o começo.

O conceito evolui de “infraestrutura” para urbanismo emocional: espaços projetados para promover convivência, segurança e bem-estar, dentro de uma experiência arquitetônica planejada.

🌿 O diferencial da Urban Square

A Urban Square, responsável pelo Ville de Provence, é uma urbanizadora de alto desempenho com mais de 7,5 milhões de metros quadrados em desenvolvimento em Indaiatuba.

Seu foco é criar empreendimentos de identidade, que combinam tecnologia construtiva, sustentabilidade e design urbano europeu — conectando eficiência e estética.

Entre seus diferenciais técnicos e conceituais estão:

• Fiação subterrânea completa;
• Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas;
• Integração com reservas ambientais preservadas;

• Arquitetura de Antonio Scarpa, paisagismo de Roberto Riscala e interiores de Stefania Pinheiro — profissionais que elevam o projeto ao padrão de resort residence.

Ville de Provence: quando o bem-estar é o principal ativo

Inspirado na região francesa da Provence, o empreendimento traduz a arte de viver com leveza em um contexto de altíssimo padrão técnico.

Alguns números expressam sua grandeza:

Mais de 168.000 m² de áreas verdes — o equivalente a 23 campos de futebol de natureza e sombra;

Mais de 53.000 m² de lazer — o equivalente a 7 campos de futebol com estrutura completa:

• piscina de raia de 25 metros,
• piscina coberta e aquecida,
• quadras de tênis e beach tennis,
• brinquedoteca,
• salão de festas,
• academia,
• e Casas de Campo exclusivas para uso dos moradores.

Esse conjunto transforma o condomínio no maior clube privado dentro de um empreendimento fechado da cidade , algo inédito em Indaiatuba.

Rentabilidade e fundamentos: por que o modelo horizontal atrai capital

Historicamente, os empreendimentos horizontais seguem curvas de valorização mais previsíveis do que o mercado vertical (apartamentos).

Motivos técnicos e de mercado:

• Oferta limitada de glebas urbanas premium — e alta demanda por vida com espaço e privacidade;
• Infraestrutura pronta e visível: o investidor enxerga o ativo no terreno, o que reduz risco;
• Baixo custo de manutenção e maior liquidez;
• Aumento da procura por loteamentos planejados pós-pandemia, reforçando o movimento de “viver com propósito e espaço”.

Um novo capítulo da minha trajetória

Sempre tive foco no desenvolvimento de verticais — edifícios, torres residenciais e projetos urbanos de densidade.

Mas é com alegria que tenho orgulho de apresentar o meu primeiro projeto no segmento horizontal, com uma urbanizadora que soma 7,5 milhões de metros quadrados em desenvolvimento em Indaiatuba: a Urban Square.

O Ville de Provence é mais do que um lançamento.

É o início de um novo ciclo no mercado imobiliário

onde o bem-estar é o principal ativo e a rentabilidade nasce da qualidade de vida.

O futuro está no espaço bem vivido

Indaiatuba se tornou o palco ideal para investimentos imobiliários horizontais de alta performance.

A cidade oferece base sólida, crescimento orgânico e projetos com assinatura, que unem arquitetura, natureza e liquidez.

Se você busca oportunidade real em um dos mercados mais seguros e promissores do país, vale conhecer de perto o Ville de Provence —um empreendimento que une investimento, qualidade de vida e propósito.

Fale com a equipe de vendas e agende seu tour guiado .

Conheça: https://urbansquare.com.br/empreendimentos/ville-de-provence-loteamento/

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