Não é só aparência, reforma de fachada de edifícios pode valorizar apartamentos em até 40%

Henrique Rusca, CEO da Condolivre, comenta alguns dos principais benefícios sobre os cuidados, reformas e uso de retrofit em seu condomínio

A fachada dos condomínios costuma ser a porta de entrada do edifício e, muitas vezes, o primeiro ponto de importância para potenciais compradores se interessarem pelo imóvel. De acordo com especialistas e arquitetos do setor imobiliário, a modernização desses locais pode incrementar o valor do imóvel de 20% a 40%. Esse conceito, conhecido como retrofit, envolve a revitalização da área externa através de técnicas como troca de pastilhas, nova pintura ou substituição do revestimento.

A Condolivre, fintech especializada em soluções financeiras para condomínios, reforça a importância do investimento em fachadas para a valorização dos imóveis e como isso pode ser determinante na escolha dos interessados. Em tempos onde cada detalhe conta para garantir a melhor valorização possível, a aparência externa dos edifícios se mostra crucial para atrair novos moradores e investidores.

“A primeira impressão é a que fica. Essa máxima vale muito para os imóveis, especialmente apartamentos. O investimento na fachada é essencial para quem busca ver seu patrimônio valorizado. Muitos se perguntam por que o apartamento do vizinho, que é menor, vale mais. A resposta vai além da localização e metragem, englobando o investimento feito na entrada do imóvel, que garante uma maior valorização,” destaca Henrique Rusca, CEO da Condolivre.

O retrofit não se limita apenas ao aspecto estético, mas também à segurança e durabilidade do edifício. Com o passar do tempo, a exposição ao sol e chuva pode comprometer as condições das fachadas, dando ao prédio uma aparência desgastada. Esse cenário pode transmitir uma sensação negativa aos moradores e visitantes, sugerindo abandono e falta de manutenção.

“Investir nessa modernização não é apenas uma simples questão estética. É uma necessidade que, além de garantir a valorização do imóvel, garante a longevidade e a boa conservação da estrutura. Na Condolivre, entendemos a importância de cada detalhe na gestão condominial e estamos sempre prontos para apoiar nossos clientes em projetos que visem a valorização de seus patrimônios,” finaliza Henrique.

A fintech se posiciona como uma parceira estratégica para os condomínios, oferecendo soluções financeiras inovadoras que facilitam a administração e contribuem para a valorização dos imóveis. A fintech está comprometida em proporcionar linhas de crédito específicas para síndicos que queiram investir em reformas de fachada , adaptando-se às necessidades específicas de cada condomínio.

Sobre a Condolivre

A Condolivre é uma fintech de soluções financeiras para o universo dos condomínios. As soluções da Condolivre englobam crédito consignado, crédito para condomínios e antecipação de notas fiscais. Neste último caso, a empresa já conseguiu alcançar a marca de mais de 40 milhões em notas antecipadas. Esse serviço permite que fornecedores tenham acesso rápido a fundos necessários para garantir fluxo de caixa em situações críticas.

Alguns dos diferenciais da empresa são: Inteligência Artificial nas sugestões de precificação dinâmica, integração total com sistemas de contas a pagar (ERP) ou RH/DP, aprovações e conciliações 100% digitais​, operação fluida via WhatsApp ou plataforma (desktop, tablet e celular) e onboarding personalizado para cada Administradora.