Posso vender meu imóvel sem estar quitado?

Uma dúvida muito frequente dos clientes VENDEDORES que compraram através de financiamento ou na planta e querem revender.

E a resposta é:
PODE SIM!!!

NA PLANTA: a construtora faz um documento chamado: Cessão e Transferência de Direitos e Obrigações, passando ao novo comprador todos os poderes, geralmente as construtoras cobram uma taxa para fazer este documento o valor varia entre 1% a 3% sobre o valor do imóvel, o novo cliente fica livre para decidir se quer manter o fluxo de pagamento, refazer o fluxo ou até mesmo quitar.

FINANCIAMENTO: quando se trata de financiamento bancário, geralmente faço da seguinte forma: o financiamento do novo cliente faz a quitação do financiamento anterior ou o vendedor faz a quitação com o pagamento da entrada novo cliente e após a quitação o novo cliente pode fazer um novo financiamento ou quitar com o vendedor, nestes casos, sempre procuro fazer um contrato que deixe ambas as partes bem seguras e ser o mais clara possível na negociação.

Existem outras formas de negócios, se tiver alguma dúvida, entre em contato que eu lhe ajudo.

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