Novo relatório do BC eleva a expectativa para as taxas de juros. E agora, onde devo investir?
Nos últimos anos, o aumento da inflação tem sido uma preocupação crescente para economias ao redor do mundo. A inflação elevada impacta diretamente o poder de compra das pessoas e pode causar incertezas no mercado financeiro. Nesse cenário, muitos investidores estão buscando alternativas que possam preservar seu capital e oferecer um retorno mais estável. Uma opção que vem ganhando destaque é o investimento no mercado imobiliário.
Os juros dos financiamentos imobiliários, embora possam variar conforme a política econômica, muitas vezes se mostram menores do que os rendimentos de diversas aplicações financeiras, especialmente quando a taxa Selic supera os 10%, uma vez que a Lei A Lei 4380 de 1964, também conhecida como a Lei do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) limita os juros dos financiamentos imobiliários em até 10% ao ano. Isso cria uma oportunidade atraente para quem deseja investir em imóveis. Ao adquirir um imóvel através de financiamento, o investidor pode pagar parcelas que, em muitos casos, são inferiores à valorização do próprio bem ou à rentabilidade de outros investimentos.
Investir no mercado imobiliário traz diversos benefícios. Primeiramente, os imóveis costumam valorizar ao longo do tempo, funcionando como um ativo sólido que, além de preservar o capital, pode gerar retorno através da locação. Com o aumento da inflação, os aluguéis tendem a subir proporcionalmente, proporcionando uma renda passiva que se mantém alinhada com a realidade econômica.
Além disso, o mercado imobiliário oferece uma proteção contra a volatilidade dos mercados financeiros. Enquanto ações e outras aplicações podem sofrer quedas abruptas, os imóveis geralmente exibem uma valorização mais estável ao longo do tempo. Isso traz uma sensação de segurança ao investidor, que sabe que possui um ativo tangível e de valor consistente.
Outro ponto a ser considerado é a diversificação de portfólio. Integrar imóveis a uma carteira de investimentos pode reduzir riscos e proporcionar um equilíbrio entre diferentes tipos de ativos. Em um momento em que a inflação pressiona os retornos das aplicações financeiras tradicionais, adicionar imóveis pode ser uma estratégia inteligente e defensiva.
Portanto, em um cenário inflacionário, o investimento no mercado imobiliário se destaca como uma opção viável. Com juros de financiamentos muitas vezes inferiores à rentabilidade de outras aplicações, esse tipo de investimento não apenas protege o capital, mas também oferece uma perspectiva de crescimento no longo prazo.
CONHEÇA MAIS SOBRE O AUTOR DESTE POST:
Roman de Avellar Mascarello
Advogado, pós-graduando em direito e negócios imobiliários pelo CESUSC, e consultor imobiliário com atuação em Imbituba e Garopaba, litoral sul catarinense.
OAB/SC 32.199
CRECI/SC 58.497-F
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