De olho em 2025: cinco tendências que estão agitando o mercado imobiliário

Co-CEO do Compre & Alugue Agora aponta sustentabilidade e qualidade de vida como principais destaques

De novas tecnologias a mudanças no comportamento do cliente, o mercado imobiliário vive constante transformação, impulsionado, principalmente, por inovações, preferências dos consumidores e adaptações à realidade econômica. De olho no futuro e nos rumos do mercado imobiliário para 2025, Ana Carolina Gozzi, co-CEO do Compre & Alugue Agora (CAA), startup que conecta profissionais do setor imobiliário com clientes que desejam comprar, vender ou alugar imóveis, evidencia algumas tendências para o próximo ano. Veja a seguir:

1) Sustentabilidade e construções verdes

De painéis solares a sistemas de reaproveitamento de água, a construção sustentável está se tornando um diferencial competitivo no setor imobiliário. “A sustentabilidade é uma demanda tanto ambiental quanto um desejo genuíno dos consumidores por residências mais sustentáveis, já que a longo prazo, essas práticas também beneficiam o bolso do morador”, afirma Ana.

2) Valorização da qualidade de vida e bem-estar para um novo estilo de vida

O trabalho remoto está mudando a maneira como as pessoas escolhem onde morar. Espaços bem projetados para home offices estão ganhando relevância e redefinindo o conceito de moradia ideal. “Além disso, imóveis que proporcionam um estilo de vida mais saudável e de bem-estar, com áreas de lazer integradas, foco em áreas verdes, espaços de convivência e academias, bem como proximidade a serviços essenciais se tornaram os novos critérios de escolha e diferenciais para um público que busca qualidade de vida”, destaca a executiva.

3) Crescimento dos imóveis de uso misto

Empreendimentos de uso misto, que combinam residências, espaços comerciais e áreas de lazer no mesmo complexo, estão chamando a atenção dos moradores, oferecendo acesso prático a uma variedade de serviços e facilidades em um único local. “A maior diferença para outros condomínios é que há uma variedade de comércios no local e todo o seu planejamento busca ir além da praticidade, comodidade e conforto, preocupando-se, também, em proporcionar mobilidade e qualidade de vida para seus moradores”, explica a co-CEO do CAA.

4) Uso de tecnologia e automação

O uso de tecnologia e automação em imóveis, como sensores, câmeras de segurança e dispositivos de automação doméstica, facilitam o controle de iluminação, temperatura e segurança, por exemplo. As “casas inteligentes” têm atraído compradores que visam praticidade, eficiência, personalização, segurança e conforto.

5) Transparência e digitalização no processo de compra e venda

Mesmo com resistência, por parte de profissionais, o setor imobiliário tem aderido à digitalização. As ferramentas tecnológicas estão tornando processos de negociação, compra e venda mais ágeis e transparentes. “Com o avanço da tecnologia, há inovações que permitem a otimização de tarefas e o desenvolvimento do mercado. O Compre & Alugue Agora é um exemplo disso, já que oferece funcionalidades inovadoras no âmbito digital que melhoram a experiência do cliente e facilitam o trabalho de corretores e imobiliárias. Usamos Inteligência Artificial para otimizar como os profissionais criam descrições dos imóveis, utilizando informações da vizinhança para sugerir textos mais completos e atrativos para os possíveis clientes.”, conta Ana.

Recentemente, a empresa trouxe para o mercado seu aplicativo, a primeira e única rede social do mercado imobiliário brasileiro, que permite a conexão entre corretores e imobiliárias com pessoas que buscam comprar ou alugar, além de profissionais de serviços como obras, projetos de arquitetura, faxina, elétrica, entre outros. “Queremos transformar o mercado imobiliário oferecendo uma experiência interativa e promovendo o fortalecimento digital dos profissionais. Nosso objetivo é que corretores, corretoras e imobiliárias trabalhem de onde e quando quiserem ao gerenciar imóveis, conectar-se com clientes e compartilhar conteúdos, bem como seja um espaço de troca sobre aprendizados e experiências entre os profissionais do setor, tudo isso de maneira simples e intuitiva”, finaliza Ana Carolina Gozzi, co-CEO do CAA.

Sobre o Compre & Alugue Agora

Fundada em 2019, a plataforma do Compre & Alugue Agora foi pensada de corretor para corretor. Com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário com funcionalidades desenvolvidas para facilitar o dia a dia dos profissionais, a startup é voltada para corretores e imobiliárias. Unindo quem está buscando comprar, vender ou alugar imóveis com especialistas do mercado, a plataforma oferece 100% da comissão aos profissionais sem nenhuma interferência na negociação, buscando valorizar os especialistas da área. Para 2024, a empresa espera dobrar seu número de usuários, além de lançar uma nova solução.