Investir em loteamentos e terrenos na planta permanece uma escolha estratégica e lucrativa no mercado imobiliário brasileiro
Investir em loteamentos e terrenos na planta segue como uma opção estratégica e rentável no mercado imobiliário brasileiro. Junto a isso, com previsão de crescimento de 3% para 2025, conforme estimativas do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), o setor da Construção continua promissor, mesmo em um cenário de leve desaceleração em relação a 2024.
Os loteamentos se destacam como uma alternativa segura para investidores. Ao adquirir um terreno na planta, há a perspectiva de valorização ao longo do tempo, uma vantagem que atrai tanto compradores interessados em construir, quanto aqueles que buscam retorno financeiro. Especialistas afirmam que o cenário é positivo. “Podemos pontuar que, nos últimos anos, os cenários foram revistos sucessivamente. De um ano para cá, por exemplo, se pensou em cenários pessimistas e, no final, a situação evoluiu de maneira mais positiva, de fato”, comenta a economista Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos da Construção do FGV Ibre.
Aldo Guarda, diretor da Guarda Empreendimentos, empresa especializada na implantação de loteamentos na região de Sorocaba (SP), relata que, nos últimos tempos, a empresa colheu frutos do cenário econômico favorável, o que permitiu avanços, como a implantação e liberação do novo loteamento da empresa, o Terra Bella, em Salto de Pirapora-SP, para construção de imóveis.
“O mercado esteve aquecido em 2024 e aproveitamos o momento para expandir nossas operações e consolidar nossa presença na região. Projetos, como o Terra Bella, são exemplos de como conseguimos transformar oportunidades em resultados concretos”, destaca o diretor.
Para 2025, a Guarda Empreendimentos aposta em iniciativas voltadas ao planejamento estratégico frente à realidade de mercado e intensificação de investimentos em tecnologia e soluções sustentáveis. Aldo Guarda também salienta que a expansão de loteamentos da empresa em Sorocaba e cidades vizinhas contribui para movimentar a economia da região, gerando empregos em setores, como o de materiais de construção e serviços. “Nosso compromisso é continuar entregando projetos que atendam às necessidades do mercado e da população”, afirma Alda Guarda.
Expansão regional
A Guarda Empreendimentos oferece terrenos em diferentes loteamentos, proporcionando aos compradores a oportunidade de encontrar o espaço perfeito para construir. Um deles, o Residencial Saint Patrick, está situado em região nobre de Sorocaba-SP, próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, hipermercados, colégios, restaurantes e todas as facilidades e conveniências da Zona Sul da cidade, enquanto possui uma estrutura completa, com 200.000 m² de área verde preservada, bosques, lagos, trilhas, espaço fitness moderno e equipado, quadras poliesportiva, de tênis, de saibro e de areia (beach tênis e vôlei) e muito mais opções de lazer, incluindo 4km de pista de caminhada em meio à natureza, academia, com equipamentos de última geração e playground.
Próximo a Sorocaba, na cidade de Salto de Pirapora, está situado o Residencial Jardim Terra Bella, com 7.800 m² de áreas destinadas ao lazer e 127.000 m² de reserva ambiental, possibilitando um contato próximo com a natureza, sem comprometer a conveniência de sua localização central. O local recebeu todas as licenças necessárias e está disponível para quem busca construir a casa própria ou uma ótima oportunidade de investimento, com facilidades de aquisição do terreno, sem burocracia e infraestrutura completa.
O Residencial Jardim São Lucas, também em Salto de Pirapora, igualmente está com obras já concluídas e liberado para construção, estrategicamente localizado próximo à região nobre de Sorocaba e a apenas 10 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, de escolas, universidades, supermercados, agências bancárias e outros serviços e conveniências. Os lotes têm 250 m², podendo ser igualmente financiados em até 120 vezes, direto com o empreendedor.
Para saber mais sobre todos esses empreendimentos, acesse: @residencialsaintpatrick; @jardimterrabella; @jardimsaolucas e @guardaempreendimentos ou envie uma mensagem para: (15) 98109-0055.
