Como as novas regras do Minha Casa, Minha Vida impulsionam o crescimento das construtoras
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) tem se mostrado um motor essencial para o crescimento do mercado imobiliário brasileiro. As recentes alterações nas faixas de renda, subsídios e limites de financiamento têm como objetivo ampliar o acesso à casa própria, beneficiando especialmente as famílias de classe média e baixa.
No segundo trimestre de 2024, as vendas de imóveis vinculados ao MCMV aumentaram 46%, representando 44% das vendas totais do setor imobiliário. Esse crescimento reflete as mudanças nas faixas de renda, que agora permitem que famílias com rendimentos de até R$ 8 mil adquiram imóveis com valores de até R$ 350 mil.
Essas alterações não apenas facilitam o acesso à moradia, mas também têm impactos positivos para as construtoras. Empresas que já atuavam no segmento de imóveis populares, se beneficiarão do aumento da demanda, ampliando suas operações e lançamentos em regiões com maior potencial de valorização. Além disso, a adequação das faixas 1, 2 e 3 bem como a criação da “faixa 4” (Classe Média) tornarão o financiamento mais acessível para as famílias de menor renda.
O setor imobiliário brasileiro está vivendo um momento de recuperação e crescimento, com o MCMV desempenhando um papel central nesse processo. As mudanças recentes ampliam o acesso à casa própria e fortalecem a economia, beneficiando famílias e empresas em todo o país.
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Davi Mota
Profissional certificado Especialista em Crédito Imobiliário. Possui MBA em Gestão de Processos e mais de 10 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário, principalmente como Correspondente Bancário.
