O fim da QuintoCred: Uma oportunidade para imobiliárias ganharem mais com garantias no mercado

O mercado imobiliário, em sua natureza dinâmica e evolução constante, demanda das imobiliárias soluções inovadoras e agilidade para assegurar tanto a segurança quanto a rentabilidade de seus empreendimentos. Um elemento chave neste setor é a garantia locatícia, que tem o propósito de certificar que as obrigações contratuais por parte dos inquilinos sejam cumpridas.

Um acontecimento recente impactou o mercado: o anúncio do encerramento da QuintoCred Garantia pelo QuintoAndar. Essa mudança criou um novo cenário para o setor imobiliário. É nesse contexto que a Garantepay se sobressai como uma solução promissora, oferecendo às imobiliárias a oportunidade de poder ofertar suas próprias garantias e de assumir o controle de suas operações de uma forma mais eficiente e rentável.

O Caso QuintoCred: Lições Aprendidas

O encerramento da QuintoCred Garantia pelo QuintoAndar, conforme noticiado por vários portais, não foi uma decisão isolada, mas sim o resultado de uma série de desafios da marca, talvez o mais significativo a prática de taxas agressivas, chegando a 5% do contrato, metade da média do mercado.

Para as imobiliárias parceiras, a notícia significou a interrupção de novos contratos de fiança locatícia e a não renovação dos acordos antigos, com vigência máxima até 2 de outubro. Esse cenário evidenciou a vulnerabilidade das imobiliárias que dependiam exclusivamente de uma única solução de garantia, ressaltando a necessidade de buscar alternativas mais flexíveis e seguras para a gestão de seus riscos locatícios.

Garantepay: A Solução para Mais Garantias no Mercado

Diante de um cenário onde a dependência de grandes players pode gerar instabilidade, a Garantepay surge como uma solução inovadora e empoderadora para as imobiliárias. Diferente dos modelos tradicionais, a Garantepay permite que as imobiliárias criem suas próprias garantias locatícias, assumindo o controle total do processo.

Isso significa que a imobiliária tem a autonomia para escolher seus clientes, gerenciar seus riscos e, consequentemente, amplificar seus resultados. A ferramenta automatiza todo o processo, eliminando a necessidade de operadores e otimizando a gestão.

As vantagens da Garantepay são claras e diretas: 

• Autonomia e Controle: A imobiliária deixa de ser refém de políticas de terceiros e passa a ter o poder de decisão sobre quem aprovar e como gerenciar suas garantias. Isso se traduz em maior flexibilidade e adaptabilidade às necessidades específicas de cada negócio.
• Aumento de Faturamento: Ao criar sua própria garantia, a imobiliária retém uma parcela maior da receita que antes seria destinada a seguradoras ou outras empresas de garantia. A Garantepay promete um potencial de aumento de faturamento em mais de 157%, um número expressivo que pode transformar a saúde financeira do negócio.
• Automação e Eficiência: A plataforma da Garantepay automatiza todas as etapas do processo de garantia, desde a análise de crédito até a gestão de contratos. Isso libera tempo e recursos da equipe, que podem ser direcionados para atividades mais estratégicas, como a prospecção de novos clientes e a melhoria do atendimento.
• Oportunidade de mais Garantias: Este é um dos pontos mais cruciais, especialmente para imobiliárias menores. Ao invés de depender de soluções externas, a Garantepay permite que a imobiliária crie uma carteira diversificada de garantias, aumentando suas opções e a capacidade de atender a um público mais amplo. Em outras palavras, a imobiliária não coloca todos os ovos na mesma cesta, minimizando o impacto de eventuais inadimplências e garantindo uma maior estabilidade financeira. Essa capacidade de gerar mais garantias é fundamental para a resiliência do negócio, protegendo-o contra flutuações do mercado e decisões de grandes empresas, como o caso da QuintoCred.
• Segurança e Sustentabilidade: A capacidade de gerenciar os próprios riscos e de construir uma carteira de garantias sólida e diversificada confere à imobiliária uma segurança e sustentabilidade a longo prazo. A Garantepay oferece as ferramentas para que a imobiliária construa um modelo de negócio mais robusto e menos suscetível a crises externas.

Imobiliárias com carteiras menores também podem se beneficiar desse movimento?

Imobiliárias com carteiras menores frequentemente enfrentam um cenário de desvantagem competitiva em relação aos grandes players do mercado. O acesso a soluções de garantia locatícia tradicionais pode ser mais burocrático, caro e menos flexível, limitando a capacidade dessas imobiliárias de expandir seus negócios e atender a um público mais amplo. Além disso, a dependência de grandes seguradoras ou empresas de fiança pode expor essas imobiliárias a riscos sistêmicos, como o que ocorreu com o encerramento da QuintoCred.

A Garantepay surge como um nivelador, oferecendo às imobiliárias de todos os portes, inclusive em estágio inicial, as ferramentas necessárias para competir de igual para igual. Ao permitir que a imobiliária crie e gerencie suas próprias garantias, a Garantepay empodera esses negócios, dando-lhes o controle sobre seu próprio destino.

Conclusão

O encerramento da QuintoCred Garantia pelo QuintoAndar serve como um lembrete contundente da importância da autonomia e da diversificação no mercado imobiliário. Em um cenário em constante mudança, depender de soluções externas e centralizadas pode expor as imobiliárias a riscos desnecessários. Bem como, esse movimento abre oportunidade para que garantidoras próprias tenham um mercado maior a explorar, extrapolando suas carteiras.

A Garantepay, com sua proposta inovadora de permitir que as imobiliárias criem e gerenciem suas próprias garantias locatícias, oferece uma alternativa robusta e estratégica. Ao adotar a Garantepay, as imobiliárias não apenas otimizam seus processos e aumentam seu faturamento, mas também garantem a oportunidade de mais garantias, um fator crucial para a sustentabilidade e o crescimento.

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