Quando o metro quadrado vale mais que ouro: por que o mercado imobiliário turco está no radar dos grandes investidores
Poucos lugares no mundo conseguem unir valorização imobiliária, localização estratégica e história milenar como a Turquia. Um país que está na encruzilhada entre Europa, Ásia e Oriente Médio — e, agora, também no centro das atenções de quem busca oportunidades reais em um cenário global em transformação.
Recentemente, tive a honra de viver uma imersão única no país a convite da ENKA İnşaat, uma das maiores construtoras da Europa, para entender de perto o que faz da Turquia um dos mercados mais promissores da atualidade. E o que descobri precisa ser compartilhado.
Panorama: a Turquia que constrói o futuro com os olhos no passado
A Turquia é um verdadeiro “hub de possibilidades”: moderna, pulsante e com raízes profundas. Em cidades como Istambul, Ancara, Esmirna e Antália, convivem palácios otomanos, bairros vibrantes e megaprojetos urbanísticos com padrão internacional.
Você sabia?
Em 2024, mais de 41 mil imóveis foram vendidos para estrangeiros, segundo o Instituto de Estatística da Turquia (TÜİK).
O investimento mínimo de US$ 400 mil em imóveis permite solicitar a cidadania turca — uma das portas de entrada mais vantajosas para o mercado internacional.
A valorização do metro quadrado em Istambul ultrapassou 160% nos últimos 3 anos.
Os principais compradores vêm da Rússia, Irã, Alemanha, Kuwait e países do Golfo, consolidando a Turquia como hotspot global de investimentos.
🏗️ Construir é criar futuro: quem é a ENKA İnşaat?
Fundada em 1957, a ENKA é uma gigante global que atua em mais de 30 países com projetos de infraestrutura, energia, engenharia pesada e imóveis residenciais e corporativos. Em 2024, a empresa ultrapassou US$ 3,2 bilhões em receita, estando entre as 50 maiores construtoras do mundo.
Estar com a ENKA foi entender, na prática, o que significa construir com visão: inovação tecnológica, ESG aplicado na engenharia e projetos que respeitam a identidade de cada região.
🌱 Tendências que moldam o novo mercado turco
Construções inteligentes e sustentáveis, com automação e eficiência energética.
Imóveis multiuso (residencial, comercial e lazer integrados).
Turismo premium impulsionando hotéis-boutique, residências de luxo e projetos à beira-mar em regiões como Bodrum e Fethiye.
Forte apelo histórico e cultural que transforma cada imóvel em um ativo emocional e exclusivo.
🌍 Conectar, investir e crescer
A Turquia é um daqueles mercados que combinam alma e estratégia. Você não compra apenas um imóvel — você adquire um pedaço de história, um ponto de conexão e um futuro de possibilidades.
E estar conectada, mesmo a quilômetros de distância, com internet ilimitada e mobilidade total, reforça o que eu mais acredito: investir bem é estar presente onde o futuro está sendo construído.
🙏 Obrigada, ENKA
Agradeço profundamente à ENKA İnşaat pela recepção generosa e pela oportunidade de ver de perto um mercado que pulsa, transforma e inspira. Que possamos seguir criando pontes entre territórios, experiências e negócios com propósito.
CONHEÇA MAIS SOBRE SOPHIA MARTINS:
Nascida e criada na capital paulista, comecei na corretagem de imóveis após diversas experiências de atendimento na compra de imóveis e percebi um mercado de oportunidades, estimulando a superação de desafios que é meu maior combustível.
Certificada CIPS, uma das mais importantes certificações internacionais NAR – National Association of Realtors® EUA, foquei minha carreira em desenvolver e capacitar pessoas, utilizando os conceitos do mercado de luxo, empregados a todo e qualquer segmento do mercado imobiliário.
- Ciências Públicas e Políticas: Impactos Sociais e Econômicos – Harvard
- Certificação Internacional CIPS
- Corretora de imóveis
- Perita Avalista Federal
- Graduação em Direito – PUC-SP
- Graduação Ciências Políticas e Econômicas – PUC-RS
- Graduação em Administração de empresas – Mackenzie
- Gestão de Pessoas – FGV
