Tijucas e Governador Celso Ramos: o crescimento natural entre Florianópolis e Balneário Camboriú

Entre os grandes pólos imobiliários de Santa Catarina, como Florianópolis e Balneário Camboriú, surgem dois destinos estratégicos que estão ganhando cada vez mais destaque: Tijucas e Governador Celso Ramos. Essas cidades, que antes eram vistas como áreas de passagem, agora se consolidam como novos hotspots imobiliários, atraindo investidores e moradores que buscam qualidade de vida, proximidade com grandes centros e alto potencial de valorização.

Com uma localização privilegiada, infraestrutura em expansão e empreendimentos voltados para diferentes perfis de público, Tijucas e Governador Celso Ramos representam o próximo passo natural do crescimento imobiliário no litoral catarinense.

1) Tijucas: O Novo Eixo de Expansão Residencial e Industrial

Tijucas, localizada às margens da BR-101, é uma cidade que está se transformando rapidamente. Conhecida por sua vocação industrial e comercial, a cidade agora atrai atenção pelo seu mercado imobiliário em ascensão, com novos loteamentos e empreendimentos residenciais que atendem tanto ao público local quanto a investidores de fora.

Por que Tijucas está crescendo?

• Localização estratégica: Tijucas está a apenas 30 minutos de Balneário Camboriú e 40 minutos de Florianópolis, tornando-se uma alternativa viável para quem busca imóveis mais acessíveis sem abrir mão da proximidade com grandes centros.
• Expansão industrial: A cidade é um polo industrial consolidado, com empresas que impulsionam a economia local e geram demanda por imóveis residenciais e comerciais.
• Novos loteamentos e condomínios: Áreas como o bairro Universitário e o loteamento Mata Atlântica estão em plena expansão, oferecendo terrenos e imóveis com preços competitivos e alto potencial de valorização.

Oportunidades de investimento em Tijucas

• Loteamentos residenciais: Ideais para investidores que buscam terrenos com preços acessíveis e boa liquidez.
• Imóveis comerciais: Próximos à BR-101, atendendo à crescente demanda de empresas e negócios locais.
• Condomínios fechados: Um mercado em ascensão, voltado para famílias que buscam segurança e qualidade de vida.

2) Governador Celso Ramos: O Refúgio de Luxo e Valorização

Governador Celso Ramos é um dos destinos mais exclusivos do litoral catarinense, conhecido por suas praias paradisíacas e empreendimentos de alto padrão. A cidade tem se consolidado como um refúgio para segunda residência e um ponto de interesse para investidores que buscam imóveis de luxo.

Por que investir em Governador Celso Ramos?

• Belezas naturais: Com praias como Palmas e Ganchos de Fora, a cidade atrai turistas e compradores que valorizam a proximidade com a natureza.
• Empreendimentos de alto padrão: Condomínios fechados e residências de luxo estão em alta, especialmente em áreas como a Praia de Palmas e os Ganchos.
• Proximidade com Florianópolis: A apenas 50 minutos da capital, Governador Celso Ramos oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência de estar perto de um grande centro.

Oportunidades de investimento em Governador Celso Ramos

• Imóveis de luxo: Casas e apartamentos em condomínios fechados, voltados para o público de alto poder aquisitivo.
• Locação por temporada: Com alta demanda turística, imóveis próximos às praias oferecem excelente retorno para investidores.
• Terrenos exclusivos: Áreas próximas às praias e com vista para o mar são altamente valorizadas e ideais para construção de residências de alto padrão.

3) O Que Une Tijucas e Governador Celso Ramos?

Apesar de suas diferenças, Tijucas e Governador Celso Ramos compartilham características que as tornam destinos estratégicos para o mercado imobiliário:

• Localização privilegiada: Ambas estão estrategicamente posicionadas entre Florianópolis e Balneário Camboriú, dois dos maiores polos econômicos e turísticos de Santa Catarina.
• Potencial de valorização: Com infraestrutura em expansão e crescente interesse de investidores, as duas cidades apresentam ótimas oportunidades para quem busca retorno no médio e longo prazo.
• Qualidade de vida: Enquanto Tijucas oferece praticidade e proximidade com centros urbanos, Governador Celso Ramos é um refúgio para quem busca tranquilidade e exclusividade.

4) Como Aproveitar o Potencial de Tijucas e Governador Celso Ramos

Para investidores que desejam aproveitar o crescimento dessas cidades, aqui estão algumas estratégias:

• Antecipação: Invista em áreas de expansão antes que os preços subam, especialmente em Tijucas.
• Diversificação: Combine investimentos em loteamentos residenciais em Tijucas com imóveis de luxo em Governador Celso Ramos para maximizar o retorno.
• Locação por temporada: Em Governador Celso Ramos, imóveis próximos às praias têm alta demanda turística e oferecem excelente retorno.

Tijucas e Governador Celso Ramos representam o próximo capítulo do crescimento imobiliário no litoral catarinense, cada uma com suas particularidades e oportunidades únicas. Seja pela expansão residencial e industrial de Tijucas ou pelo luxo e exclusividade de Governador Celso Ramos, essas cidades são destinos estratégicos para investidores que buscam crescimento sólido e valorização consistente.

Seja para terrenos, imóveis residenciais ou empreendimentos de alto padrão, o momento de investir é agora. Antecipe-se ao mercado e aproveite o potencial dessas cidades em ascensão.

SAIBA MAIS SOBRE O AUTOR DESTE POST:

Ciro Garcia

Corretor de Imóveis, Empresário, Gestor Comercial e Especialista em Vendas Imobiliárias.

Casado, pai de 4 filhos, formado em Ciências Contábeis pela UCPEL e MBA em Gestão, Empreendedorismo e Marketing pela PUC-RS.

Fundador da Rei dos Imóveis (Itajaí-SC e Pelotas-RS) e RDI gestão de lançamentos imobiliários, especializada em vendas e marketing para construtoras.

Atua como coordenador do Núcleo de Mercado Imobiliário do Club M Brasil, é colunista do portal Conteúdo Imob e coautor do livro Gestão Comercial – Líderes do Mercado Imobiliário.