Batel é o bairro mais caro para comprar um imóvel em Curitiba
Preço dos imóveis no bairro aumentou 12,6% em um ano
De acordo com o relatório mensal do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o preço do metro quadrado em Batel está em torno de R$ 9.611,00. O valor é quase o dobro do registrado na capital paranaense, onde o metro quadrado custa R$ 4.932,00. Dessa forma, para comprar um apartamento padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) em Curitiba é preciso de R$ 320.450,00, 0,6% a mais do que em setembro.
Em 2020, o preço médio dos imóveis em Curitiba acumula uma alta de 3,5%. Nos últimos 12 meses, o aumento foi de 4,1%. Entre outubro de 2019 e outubro de 2020, os bairros que mais se desvalorizaram foram São João (R$ 4.287/m²), Butiatuvinha (R$ 4.296//m²) e Bom Retiro (R$ 5.350), com queda de 11%, 7,9% e 5%.
Já os que mais se valorizaram foram Capão da Imbuia (R$ 4.672/m²), Pilarzinho (R$ 4.672/m²) e Tarumã (R$ 5.443/m²), onde os preços aumentaram 19,5%, 17,5% e 15%.
A tabela abaixo mostra onde o metro quadrado é mais caro e mais barato em Curitiba:
| Mais baratos (m²) | Variação mensal | Variação Anual | |
| Cachoeira (Boa Vista) | R$ 2.820 | 0,7% | 1,1% |
| Augusta (Cidade Industrial de Curitiba) | R$ 2.886 | 0,4% | -0,7% |
| Campo de Santana (Pinheirinho) | R$ 2.939 | Estabilidade | 4,2% |
| Mais caros (m²) | Variação mensal | Variação Anual | |
| Juvevê (Matriz) | R$ 8.379 | 0,3% | 11,6% |
| Campina do Siqueira (Matriz) | R$ 8.401 | 1,9% | 6,7% |
| Batel (Matriz) | R$ 9.611 | 0,2% | 12,6% |
Aluguel acumula alta de 4,3% em um ano em Curitiba
O relatório de outubro do Imovelweb também apontou que para alugar um imóvel padrão em Curitiba é preciso de R$ 1.213 por mês, valor 0,7% a mais do que em setembro. Em 2020, o aluguel subiu 2,0% na cidade e nos últimos 12 meses o crescimento foi de 4,3%.
Entre outubro de 2019 e outubro de 2020, os bairros onde o valor do aluguel mais diminuiu foram Vila Izabel (R$ 1.200/mês), Guara (R$ 995/mês) e Jardim Botânico (R$ 1.200), com queda de 9,4%, 10% e 12,8%.
Já os que mais se valorizaram foram Campo de Santana (R$ 952/mês), Ahu (R$ 1.299/mês) e Santa Cândida (R$ 1.030/mês), com aumento de 17,8%, 17,6% e 17%.
Segundo os dados do Imovelweb, os aluguéis mais baratos e mais caros foram registrados nos bairros abaixo:
| Mais baratos (mensal) | Variação mensal | Variação Anual | |
| Tatuquara (Pinheirinho) | R$ 859 | -1,6% | Estabilidade |
| Cachoeira (Boa Vista) | R$ 885 | -3,2% | -9,4% |
| Barreirinha (Boa Vista) | R$ 909 | 2% | 0,8% |
| Mais caros (mensal) | Variação mensal | Variação Anual | |
| Centro Cívico (Matriz) | R$ 1.877 | 0,6% | 12,4% |
| Prado Velho (Matriz) | R$ 1.905 | 2,4% | 5,4% |
| Santo Inácio (Santa Felicidade) | R$ 2.197 | 6,2% | S/D |
De acordo com o índice de rentabilidade do Imovelweb, o aluguel anual está em torno de 4,6% do valor do imóvel. Isso significa que são necessários 21,6 anos de aluguel para recuperar o investimento da compra, tempo 0,5% menor que o registrado em setembro de 2019.
| Mais rentáveis | Variação no mês | Variação no ano | |
| Lindia | 6,7% | Queda | Alta |
| Sítio Cercado | 6,5% | Alta | Alta |
| Tarumã | 6,2% | Alta | Alta |
| Menos rentáveis | Variação no mês | Variação no ano | |
| Seminário | 2,6% | Alta | Queda |
| Juvevê | 2,6% | Estabilidade | Queda |
| Cabral | 2,8% | Queda | Queda |
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