O que um engenheiro civil pode ensinar para um corretor de imóveis

Da serie o que o engenheiro civil pode ensinar para o corretor de imóveis sobre patologias prediais?!

Patologias prediais

Os corretores de imóveis não são obrigados a saberem sobre engenharia civil, mas no marcado atual é um grande diferencial. Se tratando de patologias prediais que são os defeitos em determinados locais da edificação, a qual está estrutura não atende de forma adequada uma ou mais funções a que foi designada, é de extrema importância que os corretores de imóveis saibam identificar.

O corretor de imóveis precisa saber que um imovel pode existir três tipos de patologias: vícios, defeitos e danos. Elas podem ser aparentes ou ocultas. As aparentes devem ser listadas nos contratos de locação ou de compra e venda, já as ocultas, muitas vezes complexas aparecem quando existe a ocupação da edificação. Muitos destes acontecem por falta de manutenção, e não simplesmente por erros construtivos. O conjunto de vícios e defeitos podem resultar em danos.

É importante lembrar que em casos graves é necessário de um laudo pericial de um engenheiro civil para resguardar o corretor de imóveis. Mas ter este conhecimento faz com o que o corretor de imóveis se diferencie de outros no mercado. Além disso saber analisar algumas patologias em fase de uma avaliação de imóveis do corretor de imóveis faz com que agregue valor ao trabalho realizado. Todos os profissionais imobiliários devem estar preparados para identificar possíveis sintomas.

Atualmente, busca-se profissionais multidisciplinares e este é um setor que o corretor pode sim atuar para que exerçam sua profissão com mais assertividade para tomar providências ao problema antes que ele se agrave. Além disso o cliente terá verdadeira segurança quando a contratação de um profissional completo com a visão de identificar possíveis patologias.