2026: o ano do estrategista

Este é o ano que vai separar definitivamente os amadores dos estrategistas. Recentemente, recebi um cliente que foi o retrato do investidor comum: capitalizado, porém refém do ruído. Ele operava no automático, reagindo ao mercado sempre um passo atrás, comprando o que já estava quente.

Felizmente, ele despertou em 2026 com aquele olhar de águia que eu sempre vi nele! Aquele olhar de quem voa alto, enxerga o campo inteiro e pensa estrategicamente, antes de agir. Ao conversarmos, ele entendeu, de forma definitiva, que o que já está no mercado não lhe serve mais. Ele percebeu que precisava abandonar a ansiedade do lucro imediato para abraçar a robustez estrutural.

Se você quer sair da média e sentar na mesa dos grandes, precisa dominar estes quatro pilares de poder:

1) Timing: Onde o Silêncio é Ouro

O investidor que constrói impérios não corre atrás do trio elétrico; ele monta o palco. Enquanto a massa espera a segurança da “tendência confirmada”, o estrategista se posiciona durante a estruturação da indústria. Em 2026, a estratégia nº1 é focar no timing e reduzir a exposição ao óbvio. O lucro real é invisível para quem só olha para o que já está pronto.

2) O Filtro dos Juros: A Prova de Fogo da Gestão

Juros altos são o teste de DNA do patrimônio. Eles expõem a fragilidade de ativos medíocres. Mas, para quem tem visão, bons imóveis são fortalezas inabaláveis. Eles blindam o capital, geram renda e seguem valorizando enquanto o mercado “limpa” os amadores. Em 2026, gestão não é um diferencial; é o seu escudo contra a oscilação.

3) A Nova Geografia do Fluxo Econômico

Localização não é mais sobre o CEP que brilha, mas sobre onde o dinheiro pulsa. O olhar de águia busca:

• Demanda Ativa: Onde a necessidade de expansão é real e imediata.
• Conexão Econômica: Eixos que recebem investimento em infraestrutura e tecnologia.
• Expansão Sustentada: Onde o crescimento é fundamentado em dados, não em promessas vazias.

4) Além do Tijolo: A Operação de Luxo

No mercado de alto padrão, o status é apenas a fachada. O que sustenta o retorno no longo prazo são os fundamentos. Um imóvel em 2026 é uma operação viva. Envolve estratégia, operação eficiente e uma visão que ultrapassa décadas. Se você olha apenas para o metro quadrado, está vendo o passado. O estrategista olha para o modelo de negócio.

Este será um ano extraordinário para quem souber o que ignorar. O sucesso em 2026 não é sobre a quantidade de portas que você abre, mas sobre a coragem de não entrar nas portas que levam ao comum.

Aquele meu cliente parou de perseguir o “hype” para construir um legado. Ele trocou a correria pelo posicionamento. E você? Vai continuar batendo asas no baixo clero ou vai assumir o seu olhar de águia?

CONHEÇA MAIS SOBRE A AUTORA DESTE POST:

Ethel Sudário

Advogada, inscrita na OAB/CE sob o número 10.570, com experiência em Direito Previdenciário, com ampla atuação e conquistas no âmbito de aposentadorias especiais e benefícios de segurados especiais, e atuação no terceiro setor. Ampla atuação também no Direito Imobiliário, assessorando imobiliárias e corretores, na esfera administrativa e judicial.

Graduação em Direito pela Universidade de Fortaleza – UNIFOR, ano de 1995.

Pós-graduação em Direito Eleitoral e Processo Eleitoral pela Universidade de Fortaleza – UNIFOR, ano de 2022.

Pós Graduanda em Direito Imobiliário pela UNIFAMETRO – Centro Universitario Fametro, 2024 e 2025.

Curso de Tecnico em Transações Imobiliárias – TTI – 2024 – 1 – EBET.

Ampla habilidade para lidar com pessoas.

Lista de habilidades técnicas e interpessoais relevantes para a vaga

Elaborei e apresentei peças processuais em diversas instâncias.

Conduzi negociações e medições extrajudiciais.

Obtive sucesso em diversos processos, resultando em indenizações para clientes.

Habilidades e Competências: Redação de peças processuais,. conhecimento em legislação civil, negociação e mediação, sustentação oral, Inglês avançado