Como saber se o imóvel é bom négocio
Os produtos com grande potencial de valorização são geralmente bons negócios. Sendo assim, adequamos o mesmo pensamento na análise de imóveis.
Há 3 fatores fundamentais para indicar se um imóvel tem boas possibilidades de valorização:
Processo de urbanização:
bairros mais jovens, ou seja, em desenvolvimento, podem indicar boas oportunidades. Uma região com terrenos disponíveis tende a receber melhorias como supermercados, lojas de serviços, escolas, etc. Esse processo contribui para uma valorização do bairro como um todo.
Saturação de regiões vizinhas:
se o bairro escolhido está cercado por bairros com pouca margem para crescimento, pode ser um bom sinal. A tendência é de que o comércio cresça rapidamente nesse bairro, ajudando na valorização do imóvel.
Histórico da construtora e do arquiteto:
procure conhecer obras anteriores da construtora e do arquiteto envolvidos no projeto do imóvel. Esse histórico gera uma segurança maior de que são realmente profissionais de alto nível. E eu não disse experiência, mas sim resultados.
