Imóveis em Orlando: uma porta de entrada para o mercado global

Que o investimento em imóveis é uma forma segura de capitalização, isso, todo mundo já sabe, mas o que poucos investidores conhecem é a possibilidade de investir num mercado global de imóveis. Orlando na Flórida, tem se tornado uma escolha popular dentre as pessoas, por ser uma cidade conhecida por seus parques temáticos, clima agradável e economia em crescimento, e que oferece diversas oportunidades no mercado imobiliário com visibilidade globalizada.

Segundo pesquisa da CNN, cerca de 6,13 milhões de pessoas visitaram os parques da Flórida só em 2023 e grande parte desse público, optou por residências sob demanda, conhecida pelo famoso aplicativo AirBNB.

Por permitir maior flexibilidade, preços atraentes, inúmeros benefícios como piscinas e conveniências, essas casas, geralmente em condomínios, possibilitam não apenas um rápido retorno financeiro, como a elevação patrimonial e por isso, separei um guia completo para você que quer investir na maior economia do mundo com a segurança que blindará os seus investimentos.

Conheça o Mercado Imobiliário de Orlando

Antes de investir, é crucial entender o mercado imobiliário local e se tratando de um dos destinos turísticos mais visitados do mundo, o que impulsiona a demanda por imóveis de aluguel de curto prazo, é preciso compreender que se há demanda emergente, as ofertas precisam ser atraentes e que proporcionem diferencias competitivos. Além disso, a cidade tem visto um crescimento populacional constante, aumentando a demanda por moradias permanentes.

Para os imóveis de curto prazo, os imóveis próximos aos parques temáticos, como Disney World e Universal Studios, são ideais. Já imóveis em bairros residenciais podem ser melhores para aluguel de longo prazo.

Veja algumas dicas de bairros:

Algumas das áreas mais procuradas incluem:

• Lake Buena Vista: Próximo à Disney World, ideal para aluguéis de curto prazo.
• Kissimmee: Popular entre turistas e com várias opções de condomínios e casas de férias.
• Downtown Orlando: Área central com grande potencial de valorização e demanda para aluguéis de longo prazo.
• Winter Park: Região mais sofisticada, atraindo famílias e profissionais.

Outro ponto crucial para análise antes de sair comprando casas nos EUA é compreender alguns pontos legais, tais como taxas e impostos, mas a assessoria correta poderá contribuir para tirar seus planos do papel. Busque por profissionais que possam orientar sobre as regulamentações, incluindo a licença necessária para aluguel de curto prazo e as obrigações fiscais. O imposto sobre a propriedade na Flórida pode variar conforme a localização e o valor do imóvel, então sempre questione sobre isso.

Financiamento

Bancos americanos e algumas instituições financeiras internacionais oferecem hipotecas para investidores estrangeiros. Existem também corretores independentes que podem passar toda a documentação necessária e executar o processo de compra de maneira facilitada. Caso precise de ajude, fale comigo pelo e-mail falecom@sophiamartins.com.br que te ajudo a encontrar a melhor assessoria.

Investir em imóveis em Orlando, Flórida, pode ser uma excelente maneira de diversificar seu portfólio e obter uma renda passiva estável. Com uma pesquisa adequada, planejamento financeiro e a ajuda de profissionais qualificados, você pode navegar no mercado imobiliário de Orlando com confiança. Lembre-se de que o sucesso no investimento imobiliário vem da combinação de uma boa localização, gestão eficiente e um entendimento claro do mercado. Boa sorte!

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