O que é o Simples Nacional?

Hoje, tenho o prazer de desvendar um dos segredos mais valiosos para os profissionais do mercado imobiliário: a escolha estratégica do regime tributário.

Quando falamos em abrir uma empresa de mediação de compra, venda ou locação de imóveis, a decisão não é apenas uma formalidade. Ela exige um olhar cuidadoso e a expertise de um contador, que conduzirá um estudo tributário meticuloso para definir o melhor caminho.

Dentre as opções disponíveis, o Simples Nacional se destaca. Reconhecido pela Receita Federal, este regime é um verdadeiro aliado das Microempresas e Empresas de Pequeno Porte, promovendo uma arrecadação, fiscalização e cobrança de tributos simplificados e eficazes.

Mas o que realmente faz do Simples Nacional uma escolha tão atrativa? Para as microempresas, com uma receita bruta anual de até R$360 mil, e as empresas de pequeno porte, cuja receita varia entre R$360 mil e R$4,8 milhões, este regime oferece vantagens incomparáveis.

O corretor de imóveis com CNPJ encontra no Simples Nacional a oportunidade de unificar a cobrança de impostos através do DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional), englobando tributos cruciais como IRPJ, IPI, CSLL, COFINS, PIS/PASEP, CPP, ICMS e ISS em um único documento.

Para as atividades típicas de corretagem, o DAS simplifica a gestão tributária ao consolidar impostos como IRPJ, CSLL, COFINS, PIS, INSS e ISS.

Essa unificação não apenas facilita o controle financeiro, mas também oferece taxas de imposto mais vantajosas para empresas menores, redução de encargos trabalhistas e preferência em processos licitatórios.

Contudo, a escolha pelo Simples Nacional não é uma decisão a ser tomada de ânimo leve. A viabilidade desta opção depende das particularidades de cada negócio, e, em alguns casos, o pagamento de impostos sob este regime pode não ser a alternativa mais econômica.

Por isso, a orientação de um profissional contábil se torna indispensável.

Contar com um especialista faz toda a diferença, garantindo que a decisão tomada seja a mais acertada para o seu negócio, assegurando não apenas conformidade fiscal, mas também a otimização de recursos.

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TAIANE SCHIFFER

CONTADORA – CRC/SC 43.719/O-1

Sócia da Molléri Contabilidade e Pericia LTDA – CRC/S 011647/O, localizada em Itajaí-SC, atende diversos setores de todo o Brasil, seu foco principal é ajudar o corretor de imóveis autônomo a se tornar PJ, proporcionando economia tributária e possibilitando acesso aos benefícios existentes e disponíveis no mercado somente as empresas.

Instagram: @taiane_schiffer

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