Realizar o sonho da casa própria através do financiamento imobiliário

O Brasil registrou em nos últimos anos  um déficit habitacional de 5,876 milhões de moradias, apontam dados apresentados  pela Fundação João Pinheiro. O indicador inclui domicílios precários, em coabitação e domicílios com elevado custo de aluguel.

Segundo a pesquisa, essas quase 6 milhões de moradias representam 8% dos domicílios do país. O alto valor do aluguel urbano responde por mais de metade do déficit habitacional total – um total de 3.035.739 de moradias.

O índice chegou a cair entre 2017 e 2018, mas voltou a subir nos últimos anos.

Segundo pesquisa realizadas pelo IBGE e FGV o Brasileiro demora aproximadamente 50 anos  para sair do aluguel e realizar o tão esperado sonho da Casa própria.

Hoje temos algumas modalidades de crédito imobiliário, bem como programas de incentivo à Habitação como Casa Verde e Amarela (Antigo Minha casa minha vida), esses financiamentos ajudam os brasileiros a antecipar a compra do imóvel, onde as parcelas ficam praticamente o mesmo valor do aluguel.    Hoje com 30 dias de carteira assinada o proponente comprador já pode  solicitar a análise de crédito e se for aprovado  contratar o seu financiamento imobiliário   de imediato.

 

Agora vamos falar do crédito  imobiliário!

Financiamento imobiliário é uma modalidade de crédito, empréstimo com garantia Real, que foi criado pela Lei 4.380/1964

São os financiamentos regidos pela lei de alienação fiduciária, lembra dos casos onde compramos um bem e ele fica alienado ao banco até o momento da quitação total da dívida é isso.  A propriedade plena do bem só passa a ser totalmente do proponente comprador depois da quitação integral.

O financiamento imobiliário foi criado com o objetivo de ser uma modalidade de crédito que pudesse viabilizar a compra e venda de imóveis para milhares de Brasileiros.

Hoje já se passaram muitos anos e o financiamento imobiliário e a modalidade de crédito mais cresce em nosso país.

Trata-se de um crédito acessível, é praticado pelas principais instituições financeiras do nosso pais!

No nosso cenário  atual, quase 70% dos imóveis vendidos  no Brasil , são comercializados através de financiamento imobiliário.

Segundo a ABECIP/ FEBRABAM  essa é a modalidade de crédito que mais cresce no Brasil

 

Segue abaixo alguns benéficos desse empréstimo.

  • Prazo para pagamento de até 35 anos
  • Taxas anuais
  • Possibilidade de utilização de FGTS
  • O cliente pode financiar em até 80% do valor de compra e venda do Imóvel
  • Possibilidade de inclusão de despesas cartorários

Obs.: As regras estão regulamentadas em lei , porém cada instituição financeira possuem suas políticas internas de concessão de crédito.

Ficou com alguma dúvida, acesse nossas redes sócias, temos uma equipe especializada em financiamento e registro imobiliário, pronta para te auxiliar em todo processo de contratação do seu financiamento ,

Somos correspondentes das principais instituições financeiras.

 

CONHEÇA NOSSA COLUNISTA KELLY MONTEIRO:

Bacharel em Direito

Pós-graduada em Direito Imobiliário

Especialista em Financiamento Imobiliário e Registro de imóveis

Sócia proprietária da Empresa Exata Soluções @ Exata Soluções

Certificações ABECIP /FEBRABAM e ANPES

Correspondente CORBAM dos bancos, Caixa Econômica, Santander, Bradesco e Itaú.

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