Section 8: uma excelente opção para investimentos nos EUA

O aumento populacional desenfreado nos países de primeiro mundo como Canada e Estados Unidos, tem gerado um efeito avassalador nos preços da moradia e em decorrência, uma crise habitacional se instaura abrangendo milhares de pessoas.

O que para alguns é algo negativo, para outros, pode ser a oportunidade perfeita para obter os melhores resultados, apropriando-se de um vies governamental, o Section 8.

Section 8 é um programa de assistência habitacional nos Estados Unidos, formalmente conhecido como Housing Choice Voucher Program, administrado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos (HUD).

O objetivo do programa é ajudar famílias de baixa renda, idosos e pessoas com deficiência a encontrar habitação segura e adequada no setor privado, assim como o programa Minha Casa Minha Vida, entretanto, existem formas de investir um capital e rentabilizar em dólar, multiplicando várias vezes o patrimônio.

De forma prática, faltam imóveis que atendam um público baixa renda, do outro lado, o Governo Norte Americano precisa de casas para esse público e já imaginou poder atender essa demanda?

Primeiro, vamos entender um pouco mais sobre o programa:

1) Vouchers de Escolha de Habitação: Os beneficiários recebem vouchers que podem ser usados para alugar casas e apartamentos no mercado privado. O valor do voucher cobre uma parte significativa do aluguel, enquanto o beneficiário é responsável por pagar o restante.

2) Critérios de Elegibilidade: A elegibilidade para o programa é baseada na renda familiar, tamanho da família e cidadania ou status de imigração. Geralmente, as famílias devem ter uma renda inferior a 50% da renda mediana da área para se qualificarem.

3) Administração Local: O programa é administrado por agências públicas de habitação locais (PHAs). Essas agências processam as inscrições, determinam a elegibilidade e distribuem os vouchers.

4) Inspeções e Padrões de Qualidade: As propriedades alugadas através do Section 8 devem atender a certos padrões de qualidade de habitação estabelecidos pelo HUD. Inspeções regulares são realizadas para garantir que os requisitos sejam cumpridos.

5) Lista de Espera: Devido à alta demanda e ao financiamento limitado, muitas áreas têm longas listas de espera para o programa Section 8. Algumas listas de espera podem até estar fechadas para novas inscrições.

O programa Section 8 desempenha um papel crucial em ajudar milhões de americanos a encontrar habitação estável e acessível, proporcionando um alívio significativo para famílias e indivíduos em situações financeiras difíceis.

Como há um subsídio financeiro por parte do Governo, há uma garantia de recebimento e aí que resguarda o investidor que aposta nesse mercado.

Tendo em vista que existem inúmeras opções de investimento, com a assessoria correta, é possível sim, investir num mercado com grande potencial lucrativo em outras moedas.

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