Desafios da regularização imobiliária: a complexa realidade dos imóveis irregulares
Você já parou para refletir sobre a dimensão dos imóveis irregulares em nosso país? Surpreendentemente, mais de 60% dos imóveis enfrentam esse desafio, e muitos deles carecem até mesmo de escritura, trazendo à tona uma realidade complexa e crucial para ser compreendida.
Os imóveis irregulares representam não apenas um problema legal, mas também uma fonte de preocupação e incerteza para quem possui um imóvel. A ausência de regularização pode desencadear uma série de complicações, desde dificuldades na venda até litígios judiciais.
Imóveis irregulares sofrem diversos os desafios. Cada caso possui sua própria história, marcada por nuances legais e emocionais que demandam uma abordagem cuidadosa e estratégica.
É fundamental compreender que a regularização imobiliária vai além da mera questão burocrática; trata-se de garantir a segurança jurídica e a tranquilidade. Por meio de um processo bem orientado e transparente, é possível superar esses obstáculos e alcançar a regularização almejada.
“QUEM NÃO REGISTRA NÃO É DONO!”
Se você se encontra diante da situação com apenas contrato de compra e venda, saiba que você não é o dono, pode pagar IPTU, morar trinta anos nesse imóvel e mesmo assim não é dono e mais pode perder esse imóvel por dívida de quem está na matrícula do imóvel; existe muitos caminhos para regularizar sua propriedade, uma delas é tirar a escritura e registrar na matrícula.
Não permita que a falta de escritura ou a irregularidade impeçam você de desfrutar plenamente de seu patrimônio.
CONHEÇA MAIS SOBRE A AUTORA DESTE POST:
Natalia Bertalha
Advogada especialista em Direito Imobiliário e Inventário e com exclusividade na regularização de imóveis; análise de risco de transações imobiliárias e todas as questões atinentes a imóveis. Formada em direito pelo Centro Universitário das Faculdades Metropolitanas Unidas FMU;
Pós-graduada em Direito e Negócios Imobiliários pelo Instituto Damásio.
