Destaque pelo crescimento econômico, MT atrai investimentos imobiliários de fora

Que o estado do Mato Grosso há um bom tempo se consolidou como a maior potência agrícola do País, isso não chega a ser uma novidade, mas recentes números oficiais dão uma dimensão mais precisa do forte crescimento econômico que o estado tem vivido nos últimos anos. Ocupando mais da metade (56%) do território da região Centro-Oeste, o MT ostenta o segundo maior PIB per capita  do Brasil (R$ 65,4 mil), ficando atrás apenas do Distrito Federal (R$ 92,7 mil) e bem acima da média nacional, que é de R$ 42,2 mil, conforme dados de 2021 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Com um valor bruto da produção agropecuária (VBP) estimado em 204 bilhões de reais, o Mato Grosso responde sozinho por 17% do PIB agro nacional, segundo dados do Ministério da Agricultura e Pecuária (Mapa).

Alavancado pelo agronegócio, o estado é alvo de vultosos investimentos vindos de empresas de vários setores. Um dos segmentos que acompanha esse crescimento mato-grossense é o da construção civil, que tem voltado seus olhos cada vez mais para a região. “Diversas cidades do interior de Mato Grosso apresentam um crescimento tão pujante, que chega a ser perceptível ao andarmos pelas ruas, com várias obras em execução. São novas moradias, novos comércios, centros de saúde, espaços de lazer, e tudo isso é reflexo desses crescimento excepcional”, observa o engenheiro civil Guilherme de Lima Rodrigues, diretor de produção da Toctao Soluções em Engenharia, empresa goiana que atua em todo o país, e recentemente, tem direcionando grandes e diversos investimentos para o MT. Atualmente, a companhia mantém obras em dois importantes municípios mato-grossense: Várzea Grande, que integra a região metropolitana de Cuiabá; e  Sinop, cidade a 500 quilômetros da capital e que faz divisa com Santa Carmem, listada entre os 17 municípios do estado que integram a lista dos 100 maiores PIBs per capita do Brasil, segundo o IBGE.

Hospital

Em Várzea Grande (MT), a Toctao está construindo uma unidade de pronto atendimento para um grande grupo hospitalar privado. O diretor da Toctao Soluções em Engenharia conta que o projeto trata-se de um hospital de pequeno porte, que terá em torno de 2 mil metros quadrados, funcionará dentro de um shopping e irá atender casos de pequena complexidade. “Nessa obra, por exemplo, fizemos um planejamento bem detalhado e rígido para não atrapalhar o funcionamento do shopping. Tivemos um bom resultado, totalmente positivo”, salienta o engenheiro.

Obras Verticais

Já em Sinop, que está estrategicamente localizada às margens da BR 163 – por onde passa toda a riqueza do Norte do MT e liga até o Pará – a Toctao conduz outras duas obras. Uma delas é um edifício residencial de alto padrão, o Duottori. A construção iniciada no ano passado está sendo executada para a Gran Incorporadora e já está em sua fase estrutural. “Sinop está centralizada no Cinturão da Soja e atualmente passa por um momento de verticalização”, explica Guilherme de Lima Rodrigues. Na mesma cidade, a empresa goiana também faz a gestão de projetos de outro projeto da Gran, um edifício comercial/residencial que será lançado nos próximos meses.

Momento de crescimento

Segundo o engenheiro, o lançamento de novos projetos pela Toctao deve se intensificar este ano e atingir outros estados brasileiros. “Estamos em um momento de intenso crescimento e a previsão é de que este ano tenhamos um número de obras ainda maior em relação a 2023”, conta.

Rodrigues explica que a empresa tem uma atuação bem diversificada em várias frentes e expertise em quase todas as áreas da construção civil, como grandes centros comerciais, loteamentos, pavimentação, shoppings, hospitais, universidades, usinas hidrelétricas, entre outros. Segundo o diretor, um dos propósitos da empresa em todas as cidades onde constrói é contribuir para o desenvolvimento da economia local. “Buscamos sempre fomentar o emprego e a economia local, por isso nossa prioridade é contratar profissionais da cidade ou de regiões próximas. Hoje temos uma equipe de aproximadamente 25 engenheiros envolvidos em todas as obras e na parte administrativa. Empregamos atualmente direta e indiretamente mais de 600 colaboradores, distribuídos em quatro cidades brasileiras com a presença da Toctao”, conta.