Documentação imobiliária e a inteligência artificial. Posso confiar?
Primeiro é importante que você entenda que nenhuma inteligência artificial será capaz de substituir excelentes profissionais, muito menos será capaz de ser superior a inteligência humana.
Tenho ouvido diariamente advogados e corretores de imóveis falando sobre o ChatGPT. Uns falando bem, e outros preocupados com a “substituição” e desvalorização dos profissionais do setor imobiliário em razão do software produzir modelos de contratos de locação, por exemplo.
Eu concordo com aqueles que acreditam ser uma boa ferramenta, afinal é possível solucionar questões, redigir cláusulas contratuais e até escrever anúncios de vendas de imóveis pautados em marketing.
Porém, a inteligência artificial não passa de um robô, e é por isso que você deve ter cuidado.
Recentemente fiz vários testes, para poder escrever e opinar sobre o tema com prosperidade.
A minha conclusão foi a seguinte, para cláusulas genéricas, qualificação e, principalmente, legenda de anúncios, a plataforma funciona muito bem.
Agora, para questões mais complexas, como as garantias locatícias, ele não funciona. E muito pelo contrário, fiz um teste para ele redigir uma cláusula de garantia por fiador, e o ChatGPT me deu uma cláusula misturando caução, seguro fiança e fiador pessoa física.
Usar uma cláusula como a sugerida, traria inúmeros problemas, inclusive poderia ser considerada uma convenção penal, em razão da dupla garantia em um contrato de locação.
Por isso, CUIDADO!
Use a inteligência artificial a seu favor, mas não esqueça que seu cérebro, sua lógica, suas estratégias e seu contato humano com o cliente sempre vão ser superior a qualquer robô.
E quanto aos contratos e documentos imobiliários, esqueça os modelos do Google e do ChatGPT.
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CONHEÇA MAIS SOBRE GIOVANNA NABAS:
Advogada especialista em transações imobiliárias seguras, fundadora e gestora do Nabas Assessoria Jurídica.
Mentora de Corretores de Imóveis e Advogados para Transações Imobiliárias Seguras.
Criadora do Treine Sua Equipe, um treinamento personalizado e presencial de Direito Imobiliário na prática para profissionais da área imobiliária.
Palestrante de assuntos relacionados a locação e compra e venda de imóveis.
Formada pela Faculdade de Direito de Sorocaba e pós graduada em Direito Imobiliário.
