Futuro do mercado imobiliário deve incluir cada vez mais demandas do público 60+
A população está envelhecendo e o mercado imobiliário precisa se adaptar. Com a crescente demanda por moradias e serviços especializados para a terceira idade, o segmento de Senior Living se destaca como uma oportunidade de investimento promissora.
Segundo dados do relatório World Population Prospects da ONU, a população com idade acima de 65 anos em 2022 chegou a marca de 771 milhões, cerca de três vezes mais do que em 1980, quando esse grupo representava 285 milhões de pessoas. Os dados podem ser encontrados em um estudo recente conduzido pela Caio Calfat Real Estate Consulting e pela Brain Inteligência Estratégica.
No Brasil, esse fenômeno não é diferente. Até 2060, espera-se um aumento significativo na parcela da população com mais de 60 anos em comparação com outros grupos etários. As estatísticas indicam que essa fração representará cerca de 32,18% da população total do país.
E ao analisar o mapa, uma realidade se destaca: Santa Catarina foi pioneira em longevidade no Brasil, atingindo a marca de 80 anos de expectativa de vida em 2020. Esse feito coloca o estado como referência em qualidade de vida e saúde pública, antecipando a tendência nacional.
Diante desse cenário demográfico, surge a necessidade de repensar o mercado imobiliário. Uma resposta promissora é o conceito de “Senior Living”, que visa atender às necessidades do público acima de 60 anos em todas as fases de suas vidas, desde o momento em que eles desfrutam de plena autonomia até o momento em que possam necessitar de cuidados e acompanhamento diário.
O estudo da Caio Calfat e da Brain identificou alternativas de investimento no setor Senior Living, como a construção de residências de alto padrão para idosos, a adaptação de imóveis já existentes para atender às necessidades dessa população e o desenvolvimento de serviços especializados.
O que isso significa para você investidor?
- Demanda crescente: A necessidade por moradias adaptadas e serviços específicos para idosos é cada vez maior.
- Retorno sobre o investimento: O Senior Living é um segmento com alto potencial de valorização e rentabilidade.
- Impacto social: Ao investir nesse segmento, você contribui para melhorar a qualidade de vida de milhares de pessoas.
O que o Senior Living oferece:
- Moradias adaptadas: Imóveis projetados para atender às necessidades específicas dos idosos, com espaços amplos, acessibilidade e segurança.
- Serviços especializados: Assistência médica, atividades recreativas, segurança 24 horas e outros serviços que promovem a qualidade de vida e a independência.
- Comunidade: Espaços de convivência que incentivam a interação social e o bem-estar.
Dessa forma, apostar no Senior Living não apenas atende às necessidades crescentes da população idosa, mas também representa uma estratégia de investimento sólida e sustentável para o futuro.
CONHEÇA MAIS SOBRE A AUTORA DESTE DE POST:
Bruna Copetti
Arquiteta e Urbanista, pós-graduada e Especialista em Estudos de Viabilidades para Reformas e Empreendimentos Imobiliários.
Sócia no escritório de arquitetura Kaus_Copetti, uma empresa especializada em serviços de arquitetura, com foco na aprovação de projetos, regularização de imóveis, house flipping e estudo de viabilidade para empreendimentos.
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