House Flipping – Conheça esse modelo de negócios
Com o cenário atual de juros mínimos grandes investidores naturalmente começam a voltar os olhos para o mercado imobiliário em busca de melhores resultados.
Ao mesmo tempo que investir em imóveis entrega maior segurança e rentabilidades satisfatórias, em alguns casos até acima da média, muito investidores não se arriscam nessa área devido a falta de liquidez natural do meio.
Na busca entre equilíbrio entre de investir em um mercado aquecido como o imobiliário e obter uma liquidez satisfatória, encontramos o modelo de negócios que atende a essa expectativa, mas ainda é pouco explorado no país o HOUSE FLIPPING.
Em que consiste o House Flipping?
House Flipping, Home Flipping, Flipping House ou Flipping Home são denominações dadas ao mesmo modelo de negócio que consiste em: em comprar um imóvel por um valor mais baixo e rapidamente vendê-lo por um valor mais alto.
A expressão FLIPPING vem do inglês TO FLIP, que significa literalmente virar algo rapidamente de forma repentina. Expressão muito popularizada no mercado financeiro, fazer um “FLIP” quer dizer comprar uma ação de uma certa companhia na baixa e vender rapidamente assim que ela obtém um alta. Quando combinada com “HOUSE” (HOUSE FLIPPING) torna-se o nome dado a operação que tem o mesmo objetivo no mercado imobiliário.
Esse modelo de investimento imobiliário é contrário de BUY AND HOLD (comprar e manter). Porque? Porquê tem como objetivo dar maior liquidez para o investidor e não manter o imóvel em sua carteira por longos anos. Embora existem investidores que aumentaram seu patrimônio consideravelmente somente no HOUSE FLIPPING, usando seus rendimentos em outros investimentos, sempre aconselhamos que o investidor imobiliário tenha investimentos em BUY AND HOLD na carteira e investimentos em HOUSE FLIPPING para ter excelentes retornos e uma liquidez mais rápida.
Onde surgiu? É possível aqui?
O HOUSE FLIPPING se popularizou nos Estados Unidos onde o mercado imobiliário é sempre aquecido, e também é aplicado em alguns países da Europa.
Mas o que muitos se perguntam é: É possível ganhar dinheiro com HOUSE FLIPPING aqui no Brasil? E a resposta é: SIM! É muito possível! Mas como em qualquer outra forma de investimento se fazem necessárias duas coisas: um bom conhecimento por parte do investidor e uma assessoria de qualidade.
Depois de assessorar clientes em seus investimentos e de estudar bem esse modelo de negócio chegamos ao que chamamos de: 4 PILARES PARA SE GANHAR DINHEIRO COM HOUSE FLIPPING! Esses pilares compõe um HOUSE Flipping de sucesso.
Quer saber mais sobre esses 4 pilares e se tornar um especialista nesse modelo de negócio imobiliário? Continue com a gente aqui no CONTEÚDO IMOB.
CONHEÇA MAIS SOBRE VINÍCIUS LIMA:
Vinícius Lima possui vasta experiência no mercado imobiliário atuando em negócios tanto no Brasil como nos EUA. É CEO da Lima Gestão Imobiliária, Consultor de Investimentos Imobiliários Brasil x EUA, International Affiliate da Elite International Reality de Miami/EUA e produtor de conteúdos sobre investimento imobiliário.
