Investimento imobiliário na nova década
Há uma revolução em curso quando o assunto é investimento imobiliário. Estávamos acostumados com investidores homens com mais de 60 anos e que só investiam em imóveis na sua cidade de atuação ou de origem.
A mudança chegou e chegou rápido, e esse novo momento que estamos vivendo desde o início da pandemia tem sido decisivo para essa mudança.
Em termos comportamentais mudou tudo: tivemos chegada das mulheres de 35 a 45 anos no investimento imobiliário. Os jovens de todas as idades que antes estavam investindo na renda fixa ou variável, incluindo bolsas de valeres passaram a ter um novo olhar para o mercado imobiliário. Há casos marcantes de investidores imobiliários com menos de 20 anos de idade, alguma preferem os fundos imobiliários, eu mesmo tenho casos reais de jovens com 20 anos de idade comprando terrenos em condomínio fechados já pronto e construindo casas para venda. Algo inimaginável se voltássemos dois anos no tempo.
E o mais importante, vem por ai, que é a quebra da territorialidade no investimento imobiliário, para exemplificar o investidor ou investidora pode residir no Recife-PR, investir em um imóvel em Goiânia-GO através de um corretor de imóveis do Rio de Janeiro-RJ. Algo praticamente impossível de acontecer antes de 2020. O que esses investidores procuram? Mais do que a localização do imóvel, eles querem os dados sobre o imóvel, principalmente os dados relativos ao retorno sobre o investimento através de locações por aplicativos, por exemplo.
Atenção, incorporadores, corretoras e corretores de imóveis, uma nova era de negócios vem por ai, e seu mercado será o Brasil ou ainda o mundo!
CONHEÇA MAIS SOBRE O “MAGO”, MARCUS ARAÚJO:
Marcus Araujo é CEO e Fundador da Datastore; Autor do best-seller futurista “Meu Imóvel Meu Mundo”; Estatístico; criador do algoritmo que já pesquisou diretamente com consumidores mais de 610 bilhões em VGV de empreendimentos imobiliários nos últimos 26 anos por todo o Brasil.
