Mercado imobiliário em Portugal: é hora de investir?
Por Jade Wolf*
Nos últimos anos, Portugal deixou de ser apenas um destino turístico ou afetivo para se tornar uma das principais portas de entrada de capital brasileiro na Europa. A afinidade cultural e linguística continua sendo um fator relevante, mas, cada vez mais, o que atrai investidores é um conjunto de fundamentos econômicos sólidos e uma política monetária previsível. O Banco Central Europeu manteve recentemente as taxas diretoras da zona euro em 2,00% na taxa de depósitos, 2,15% na de refinanciamento e 2,40% na de cedência de liquidez, preservando a meta de inflação em torno de 2% a médio prazo. Para Portugal, as projeções atuais do Banco de Portugal indicam um crescimento do PIB em cerca de 1,6% em 2025, refletindo um cenário de moderação, mas ainda positivo no contexto europeu.
No mercado de crédito habitacional, essa conjuntura oferece maior previsibilidade nos custos de financiamento, permitindo planejamento mais seguro. A Euribor relativamente estável proporciona previsibilidade nas prestações dos financiamentos, mesmo considerando o spread aplicado pelos bancos. Para brasileiros acostumados a taxas de juros elevadas e voláteis, trata-se de um diferencial expressivo: financiar um imóvel em euro com previsibilidade de custo e ambiente jurídico estável.
Naturalmente, todo investimento internacional requer análise cuidadosa. Custos de manutenção, questões fiscais e eventuais mudanças regulatórias precisam entrar na conta. Mas, quando avaliados no contexto europeu atual, esses fatores não anulam — e, na verdade, reforçam — o potencial de Portugal como destino de diversificação patrimonial. O país oferece segurança jurídica, um mercado imobiliário consolidado e um ambiente econômico que combina estabilidade monetária com crescimento moderado, algo que se tornou raro em escala global.
O momento, portanto, é propício para brasileiros que buscam ampliar horizontes e diversificar seus ativos. Com informação de qualidade, planejamento financeiro e visão de longo prazo, investir em imóveis em Portugal pode ser não apenas um gesto de proteção patrimonial, mas também uma oportunidade concreta de geração de renda e valorização. Mais do que seguir uma moda, trata-se de alinhar objetivos pessoais com fundamentos sólidos — e é essa combinação que faz do mercado português, hoje, um destino atrativo e seguro para investidores atentos.
*Jade Wolf é consultora imobiliária associada à Weve.Realty – referência em consultoria internacional, assessorando brasileiros e estrangeiros na aquisição de imóveis em destinos estratégicos, como Estados Unidos, Portugal e Brasil.
