Preço do m² sobe 1,3% em 2020 em Fortaleza
Aumento foi abaixo da inflação, que fechou 2020 em 4,2%
O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulgou o seu mais recente relatório sobre o preço dos imóveis em Fortaleza. De acordo com o levantamento, o preço médio do m² na capital cearense chegou a R$ R$ 4.900 em dezembro, 0,1% a mais do que o registrado no mês anterior. Com esse valor, Fortaleza acumula um aumento de 1,3% no preço do m² em 2020.
Com o m² em torno de R$ 4.900, o Imovelweb calcula que um apartamento padrão (65m², dois quartos e uma vaga de garagem) em Fortaleza custa R$ 318,5 mil, enquanto um de 90m², três quartos e uma vaga de garagem está por volta de R$ 405,8 mil. Dessa forma, Fortaleza tem o m² mais barato entre as cinco capitais analisadas pelos relatórios do Imovelweb: R$ 325 mil (Curitiba), R$ 407,55 mil (São Paulo), R$ 505,05 mil (Rio de Janeiro) e R$ 648,7 mil (Distrito Federal).
Cidade dos Funcionários tem maior valorização da cidade em um ano
Em 2020, os bairros que mais valorizaram foram Cidade dos Funcionários (R$ 3.815/m², +15,5%), Prefeito José Valter (R$ 2.917/m², +14,5%) e Montese (R$, 3.077/m², +9,9%);
Já as maiores desvalorizações ocorreram nos bairros Curio (-7,6%), onde o m² vale R$ 2.763; Bela Vista (-7,3%), com valor de R$ 2.578/m²; Parangaba (-7,0%), local no qual o m² custa R$ 3.820.
Na tabela abaixo estão os bairros onde o preço do m² estava mais barato e mais caro em dezembro:
| Mais caros (m²) | Variação mensal | Variação anual | |
| Meireles | R$ 7.219,00 | -0,8% | -6,3% |
| Patriolino Ribeiro | R$ 7.198,00 | -0,6% | 3,2% |
| Mucuripe | R$ 6.961,00 | -0,1% | -0,6% |
| Mais baratos (m²) | Variação mensal | Variação anual | |
| Manoel Satiro | R$ 2.416,00 | 1,2% | -3,9 |
| Jangurussu | R$ 2.409,00 | 1,2% | 0,8% |
| Ancuri | R$ 2.234,00 | -2,4% | S/D |
Em 2020, somente as regiões SER IV e SERCEFOR registraram queda no preço médio do m². A tabela com os dados completos estão a seguir;
| Região | Preço m² | Variação mensal | Variação anual |
| SER II | R$ 5.576,00 | 0,1% | 1,7% |
| SER III | R$ 4.597,00 | 0,4% | 0,3% |
| SER I | R$ 4.381,00 | -0,9% | 8,1% |
| SER IV | R$ 4.256,00 | Estabilidade | -1,4% |
| SERCEFOR | R$ 4.210,00 | -1,6% | -3,0% |
| SER VI | R$ 3.855,00 | 0,9% | 1,1% |
| SER V | R$ 3.143,00 | 0,3% | 3,1% |
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