Quais são as etapas do processo de financiamento imobiliário?

Para realizar o sonho da casa própria muitas vezes precisamos do Financiamento Imobiliário, mas você conhece quais são as etapas deste processo?⠀

Cada banco possui suas particularidades para a liberação do Crédito Habitacional, mas por via de regra acontece da seguinte forma:⠀

O primeiro passo a ser dado é a a Simulação de Crédito para poder conhecer as propostas de cada banco.⠀

Após conhecer todas as propostas chegou a hora de escolher a que melhor se encaixe em seu perfil financeiro, analisando as taxas, indexadores, valor de seguro e prazos oferecidos.⠀

O terceiro passo é juntar a documentação necessária para a análise e liberação de crédito.⠀

Com o crédito aprovado chegou a hora de analisar os documentos do imóvel, dos vendedores e solicita o ressarcimento do FGTS, caso possa ser utilizado no processo.⠀

Com todas essas informações a instituição financeira irá fazer uma análise, e caso, o resultado seja favorável após cumprir todas as etapas do processo, será a hora de elaborar a minuta de contrato.⠀

Após o contrato elaborado chegou a hora de agendar a assinatura, pagar os impostos e taxas e efetuar o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Quando o contrato for registrado, será necessária a distribuição das vias, entre elas 01 via será entregue na Instituição Bancária para a Liberação do Crédito na conta dos vendedores.

Para não correr o risco de perder tempo demais em cada etapa, entregar documentos errados ou fora de validade entre outras questões que atrasam ou até mesmo fazem com que o Credito possa ser negado pela instituição financeira, é ideal que se procure uma empresa especializada em Assessoria para Crédito Imobiliário

CONHECA MAIS SOBRE O AUTOR DESTE POST:

Kleber Alonso é Especialista em Crédito Imobiliário, fundador da Versa Crédito Imobiliário, empresa que atua no mercado há mais de 7 anos, exclusivamente especializada em assessoria e consultoria para crédito imobiliário, é certificado pela Abecip CA600, Aneps de Correspondentes no País, Aneps Código de Defesa do Consumidor, Ética e Ouvidoria, idealizador do projeto IMOBIlizando, projeto criado para compartilhar conteúdo para o mercado imobiliário através de lives, foram 26 lives com convidados especialistas do nosso mercado e de outros mercados também, e todas lives estão disponíveis nas redes sociais da Versa.