Visão de quem já viu esse jogo antes: o que esperar do mercado no segundo tempo do de 2025
Se tem uma coisa que o tempo ensina pra quem investe em imóveis é: calma, estratégia e olho no jogo inteiro.
2025 já mostrou muita coisa nos primeiros meses — e pra quem sabe ler o mercado, o segundo semestre promete.
Aluguel segue firme, obrigado.
O preço da locação subiu mais do que a inflação.
Isso já mostra que a demanda por imóveis bem localizados e com bom padrão continua sólida — especialmente nos bairros premium, onde a vacância é baixa e o público paga por conforto e localização.
Valorização segue, mas o foco é no fluxo.
O investidor que está bem posicionado hoje não vive só de esperar o imóvel valorizar.
Ele busca renda mensal, aluguel garantido e ativos que giram. É o famoso “cash flow é rei” — e em 2025, mais ainda.
Menos apostas, mais estratégia.
O crédito ainda está seletivo.
Imóveis prontos, bem localizados e com boa demanda saem na frente.
Quem conhece o jogo sabe: não é hora de arriscar em promessa, e sim de fortalecer a base.
Resumo da ópera:
Se você tem um bom imóvel em região nobre, com perfil de locação forte, você tá no jogo certo.
E se ainda não tem… talvez ainda dê tempo.
Porque no mercado, como na vida, quem se antecipa, ganha espaço
Priscila Pereira
Corretora de Imóveis em São Paulo, com foco em investimentos imobiliários
