4 de outubro de 2022

O vendedor não outorga a escritura mesmo após a quitação integral por parte do comprador, e agora?

Hoje vamos abordar o tema: Ação de Adjudicação Compulsória. Certamente você já ouviu falar. Nas palavras de Dilso Domingos Pereira, Desembargador do Tribunal de Justiça do […]
16 de setembro de 2022

Como proceder caso o locatário atrase o pagamento do aluguel?

Antes de mais nada vamos torcer para que seu contrato de locação tenha sido BEM redigido. Isso porque, nos bons contratos há previsão das situações de […]
9 de setembro de 2022

Vamos compreender melhor as garantias locatícias? Hoje começamos com as tradicionais: caução, fiança e seguro fiança

As garantias locatícias vem descritas no artigo 37 da Lei do Inquilinato:  Art. 37. No contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes […]
2 de setembro de 2022

Em qual situação o cônjuge deve assinar o contrato de locação?

Essa situação está prevista no artigo 3º da Lei do Inquilinato e essa “assinatura” é chamada de vênia conjugal.  O artigo assim versa: “Art. 3º O […]
25 de agosto de 2022

Curiosidades sobre a Lei do Inquilinato

A Lei do Inquilinato prevê, na Seção VIII, penalidades criminais e civis, estando dentre elas, a cobrança de aluguel antecipado (com exceções) e a exigência de […]
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